Kts23.ru

АЗС оборудование
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Смета на кирпичную кладку

Смета на кирпичную кладку

Точный количественный расчёт материалов для кирпичной кладки, объёма и стоимости работ позволяет:

  • получить общую сумму затрат;
  • предусмотреть виды, объёмы работ;
  • найти пункты возможной экономии;
  • определить сроки строительства.

При составлении сметы важно выполнить расчёты точно, добиться минимальных отклонений от реальных процессов.

Смета на кирпичную кладку включает:

  1. Расчёт объёма материалов:
    • кирпича;
    • материалов для замешивания кладочного раствора:
      • цемента,
      • песка,
      • воды,
      • добавок (пластификаторов, пигментов);
    • армирующих элементов (сетки, арматуры);
    • деревянных брусков, досок для изготовления опалубки сложных элементов.
    • При возведении стен зданий необходимо учесть способы выполнения оконных и дверных перемычек (кирпичных клинчатых или арочных, железобетонных, стальных балочных).
  2. Расчёт финансовых затрат на стройматериалы.
  3. Расчёт стоимости кладочных работ.
  4. Затраты на транспорт, разгрузку, погрузку, организацию мест хранения.
  5. Накладные расходы.

Расчёт объёма материалов

Кирпичная кладка – это уложенные определённым способом и связанные раствором, арматурой кирпичи. Их количество определяется отдельно для каждого вида кладки, типа кирпича.

Виды кирпича по материалу изготовления:

  • Керамический – из обожжённой глины;
  • Саманный – из глины с различными добавками;
  • Силикатный – на базе песка и извести;
  • Клинкерный – производится с помощью обжига особых сортов глины;
  • Огнеупорный – с особыми жаростойкими свойствами.

По конструкции кирпич производится:

  • Полнотелым;
  • Пустотелым;
  • Пористо-пустотелым.
  • Одинарный 250х120х65
  • Полуторный 250х120х88
  • Двойной 250х120х138

Полнотелый кирпич применяют для несущих конструкций. Из пустотелого возводят межкомнатные перегородки, облегчённые стены. Отделку фасадов выполняют облицовочным керамическим кирпичом, для очагов каминов, печей используется огнеупорный жаростойкий. Применение двойного силикатного или полуторного кирпича позволяет выполнить кладку быстро, но она требует дополнительной отделки (оштукатуривания, облицовки).

  • Сплошная, выполняется полностью кирпичной.
  • Облегчённая, пустоты между кирпичами заполняются керамзитом, раствором, шлаком, теплоизолирующими материалами.

Сплошной вариант обойдётся дороже, но высокая стоимость компенсируется надёжностью и долговечностью. Черновая кладка под отделку дешевле укладки под расшивку. Самая большая стоимость возведения у несущих стен, т.к. для них используется полнотелый кирпич, требуется высокая квалификация каменщика. Сложные архитектурные элементы рассчитываются каждый в отдельности, потом суммируются.

Три способа расчёта количества кирпича для кладки

Основой для сметы является архитектурный проект, определяющий размер конструкции, количество несущих стен, перегородок, сложных архитектурных элементов.

Способ 1. По кубическим метрам.

  • Определяем общую площадь стен перемножением проектной высоты, ширины.
  • Из общей площади вычитаем площадь оконных, дверных проёмов.
  • Полученную площадь умножаем на толщину стены.
  • Получаем общий объём кладки в кубических метрах.
  • Исходя из применяемого вида, рассчитываем количество штук кирпича в кубическом метре кладки.
  • Общий объём умножаем на количество штук кирпича в одном кубическом метре, получаем требуемый расход.
  • Добавляем 5 %, запаса на бой при транспортировке, строительных работах.

По кубическим метрам рассчитывается объём материалов для несущих стен.

Способ 2. По квадратным метрам.

  • Рассчитываем общую площадь стен с вычетом оконных и дверных проёмов.
  • Определяем количество штук кирпича для данного способа кладки, толщины стены на один квадратный метр.
  • Общее количество квадратных метров перемножаем на количество штук кирпича для одного квадратного метра, получаем необходимый объём материала. К нему также добавляем 5 % на бой.

По квадратным метрам рассчитываются материалы для простых стен, перегородок.

Способ 3. По специальным таблицам.

Они составлены с учётом разных типов и видов кирпича, толщины стен. Есть таблицы, учитывающие толщину кладочного раствора. Это самый простой и доступный способ.

Расчёт объёма материалов можно производить без учёта ширины швов кладочного раствора или с его учётом. Во втором случае на швы к размерам кирпича добавляется по 10 мм, т.е. при стандартном размере кирпича 250х120х65 мм будет применяется размер 260х130х75 мм.

Расчёт раствора производится, исходя из формулы – на один кубический метр кладки 0, 24 кубических метра раствора. На основании полученных цифр высчитываются количество песка, цемента, воды, добавок, мелкого щебня или гравия.

При составлении сметы нужно учесть материалы и работы на поперечное и продольное армирование, расшивку швов.

Одновременно полезно рассчитать общий вес строительных материалов. Это позволит предусмотреть транспортные расходы на доставку, организацию мест хранения. Расчёт общей массы кирпичных стен сориентирует по нагрузке на фундамент.

Для получения стоимости материалов, их количество умножается на рыночную цену на момент закупки.

Стоимость работ в каждом случае индивидуальна, зависит от объёма работ, ценовой политики строительной компании, квалификации каменщиков.

Демонтаж кирпичной кладки

При масштабных работах по сносу объекта или реконструкции подготавливается смета демонтажа кирпичной кладки.

До начала демонтажных работ необходима консультация специалиста, чтобы исключить нарушение целостности несущих стен.

Процесс демонтажа включает:

  • Подготовительные работы – защиту пола, окон, предметов интерьера, находящихся в помещении; демонтаж электропроводки; сдирание обоев, отбивание шпатлёвки, штукатурки.
  • Непосредственно демонтаж, разбор кирпичной кладки.
  • Уборка и вывоз мусора.

Стоимость работ по демонтажу зависит от способа (вручную или механизировано), объёма работ, качества кладки. Рассчитывается за квадратный или кубический метр, с сохранением кирпича для последующего использования или полной его утилизацией.

Качественно подготовленная смета позволит закупить стройматериалы в нужном объёме без перерасхода средств, найти способы экономии, избежать форс-мажорных обстоятельств в процессе строительства.

ФЕР 81-02-08-2001 Сборник 8. Конструкции из кирпича и блоков. Москва, 2017 г.

ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ЕДИНИЧНЫЕ РАСЦЕНКИ НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ И СПЕЦИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

Сборник 8. Конструкции из кирпича и блоков

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.8. Федеральные единичные расценки разработаны в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года.

В сборнике 8 «Конструкции из кирпича и блоков» содержатся ФЕР на выполнение работ по возведению каменных конструкций промышленных, жилых, общественных и сельскохозяйственных зданий. Кроме того, в сборник включены расценки на работы по установке инвентарных лесов, по гидроизоляции фундаментов и стен зданий, по устройству мусоропроводов, установке перегородок из плит и стеклянных блоков, кладке печей и очагов отопительных.

1.8.1. Расценками с 08-02-001-01 по 08-02-001-06 и расценками табл. 08-02-005, 08-02-008 предусмотрена кладка наружных стен из кирпича и камней керамических или силикатных кладочных в зависимости от их сложности в соответствии со следующей разновидностью: простые стены – с усложненными частями, занимающими площадь, не превышающую 10 % площади лицевой стороны наружных стен; стены средней сложности – с усложненными частями, занимающими площадь, не превышающую 20 % площади лицевой стороны наружных стен; сложные стены – с усложненными частями, занимающими площадь, не превышающую 40 % площади лицевой стороны наружных стен; стены с усложненными частями, занимающими более 40 % площади лицевой стороны наружных стен, относятся к особо сложным стенам.

Сложность наружных стен устанавливается в виде выраженного в процентах отношения площади, занимаемой усложненными частями кладки (на обеих сторонах всех наружных стен), к общей площади лицевой стороны наружных стен без вычета проемов.

При этом к усложненным частям кладки относятся выполняемые из кирпича и камней керамических или силикатных карнизы, пояски, сандрики, русты, контрфорсы, пилястры, полуколонны, эркеры, лоджии, обрамление проемов криволинейного очертания, а также устройство ниш.

1.8.2. В ФЕР сборника 8 предусмотрено применение кирпича керамического, пустотелого, силикатного кладочного или лицевого размером 250x120x65 мм; камней керамических или силикатных (кладочных лицевых) размером 250x120x138 мм.

Читайте так же:
Роллерная штукатурка как с ней работать

При применении кирпича или камней других размеров расход материалов корректируется в соответствии с п. 3.1 приложения 8.1. В случае отсутствия применяемых размеров расход материалов корректируется по местным производственным нормам. ФЕР учтена установка деревянных пробок.

1.8.3. Расценками 08-01-001-01, 08-01-001-02, с 08-01-001-04 по 08-01-001-09 учтена горизонтальная изоляция фундаментов и стен. Затраты на устройство горизонтальной изоляции массивов следует определять по расценкам с 08-01-003-01 по 08-01-003-03. Устройство изоляции по стенам выше уровня земли следует определять дополнительно по расценкам с 08-01-003-01 по 08-01-003-03.

1.8.4. Расценками 08-01-003-05, 08-01-003-06 предусмотрено устройство боковой изоляции по кирпичным, бетонным и бутовым стенам, выровненным раствором. Устройство защитной стенки и других защитных конструкций при оклеечной изоляции расценками 08-01-003-05, 08-01-003-06 не предусмотрено. Затраты на выполнение этих работ в необходимых случаях определяются дополнительно. При устройстве боковой изоляции по невыровненным бутовым стенам затраты на частичную приколку кладки и выравнивание поверхности кладки раствором определяются по расценке 08-01-003-08.

1.8.5. В ФЕР табл. 08-02-008, 08-02-010, 08-02-014, 08-02-015, расценках с 08-03-002-01 по 08-03-002-10, с 08-03003-01 по 08-03-003-06 и с 08-03-003-09 по 08-03-003-14 учтена кладка обычных поясков, карнизов и подобных элементов фасада из материалов, предусмотренных этими расценками. Затраты на устройство кладки указанных элементов фасада с облицовкой кирпичом и камнями керамическими лицевыми профильными следует определять по расценкам табл. 08-02-011, 08-02-012.

1.8.6. В расценках с 08-02-001-01 по 08-02-001-06 и расценках табл. 08-02-005, 08-02-008 предусмотрена кладка наружных стен без облицовки; в расценках табл. 08-02-010, 08-02-013, с 08-03-002-05 по 08-03-002-10 и в расценках 08-03-003-09, 08-03-003-10 – с облицовкой; в расценках табл. 08-02-015 – с воздушной прослойкой и утеплением теплоизоляционными плитами. Затраты на устройство кладки внутренних стен из кирпича в этих случаях следует определять по расценкам 08-02-001-07, 08-02-001-08, а из камней керамических или силикатных, кладочных – по расценкам 08-02-008-01, 08-02-008-02.

1.8.7. В расценках табл. 08-02-014, 08-02-015 предусмотрен комплекс затрат на кладку наружных кирпичных стен облегченной конструкции и внутренних кирпичных стен как облегченной, так и обычной конструкции.

1.8.8. Расценками с 08-03-002-01 по 08-03-002-10 предусмотрена кладка стен, как из сплошных, так и из пустотелых легкобетонных камней без засыпки пустот. В случае необходимости засыпка пустот в камнях принимается по расценке 08-03-002-11. Расценками с 08-03-002-01 по 08-03-002-10 предусмотрена технология кладки стен с применением раствора.

1.8.9. При кладке стен, предусмотренных ФЕР табл. 08-02-014, 08-02-015, с 08-03-001 по 08-03-003, затраты на устройство цоколя, поясков и подобных элементов, выполняемых сплошной кладкой из кирпича, следует определять дополнительно по расценкам 08-02-001-01, 08-02-001-02, а карнизов и других архитектурных деталей из кирпича – по расценкам 08-02-003-07, 08-02-003-08.

1.8.10. В расценках табл. 08-03-003 предусматриваются следующие разновидности кладки стен из природных камней:

а) обычная – под штукатурку;

б) рядовая – без дополнительной обработки лицевой поверхности камня с подбором камней и подтеской по высоте ряда;

в) чистая – с расшивкой швов (из камней чистой тески или пиленых), с отделкой наружного верстового камня под терку.

1.8.11. В ФЕР предусмотрена расшивка швов с лицевой стороны наружных стен. В случае, если проектом предусмотрена расшивка швов с внутренней стороны или при кладке под штукатурку, облицовку, уменьшение или увеличение затрат труда и оплаты труда рабочих следует принимать дополнительно по расценкам 08-02-006-01, 0802-006-02.

1.8.12. Затраты на армирование кладки (перемычек, простенков, связей и т.п.) определять по расценке 08-02-00701. 1.8.13. ФЕР предусмотрена установка, перестановка и разборка подмостей для кладки стен высотой до 4 м. При кладке отдельно стоящих стен, заполнений каркасов и фахверков и кладке подпорных стен высотой более 4 м, а также стен и перегородок зданий с этажами высотой более 4 м, затраты на устройство лесов следует определять дополнительно по расценкам табл. 08-07-001, 08-07-002.

1.8.14. ФЕР сборника 8 для кладки из кирпича и камней правильной формы предусмотрена толщина вертикальных швов 10 мм. При кладке (по теплотехническим требованиям) с уширенным внутренним вертикальным швом, на каждые 10 мм увеличения толщины кладки расход кирпича уменьшать на 7 шт., а раствора – увеличивать на 0,014 м 3 на 1 м 3 кладки.

1.8.15. Расценки табл. 08-06-001 предназначены для определения затрат по устройству мусоропроводов в стенах, специальных шахтах и лестничных клетках жилых и общественных зданий со стволом из хризотилцементных безнапорных труб диаметром 400 мм и учитывают весь комплекс работ, включая установку оборудования и антикоррозийную окраску металлических деталей.

При необходимости выделения для взаиморасчетов, затраты на окраску металлических деталей мусоропровода следует определять расценками с 08-06-002-01 по 08-06-002-03. Общестроительные и санитарно-технические работы по устройству мусоросборных камер следует учитывать дополнительно.

1.8.16. Расценки 08-07-001-04, 08-07-001-05, а также расценка 08-07-002-02 применяются также и при увеличении высоты на неполные 4 м.

1.8.17. Расценками табл. 08-08-003 не учтена стоимость приборов для печей и очагов.

1.8.18. Указанный в ФЕР сборника 8 размер «до» включает в себя этот размер, «свыше» — исключает.

1.8.19. Затраты на подвозку деталей наружных и внутренних лесов с центрального склада на объект (на приобъектный склад), а также на их отвозку с приобъектного склада на центральный склад строительной организации, либо на приобъектный склад другого объекта, расценками табл. 08-07-001 и 08-07-002 не учтены. Указанные затраты надлежит учитывать непосредственно при составлении локальных смет по данным проекта организации строительства (ПОС).

1.8.20. При выполнении работ по кирпичной кладке в котловане с высоким уровнем грунтовых вод, когда водопонижение проектом не предусмотрено, затраты на водоотлив в период производства работ по кирпичной кладке стен ниже уровня грунтовых вод следует учитывать в сметной документации отдельно на основании данных проекта организации строительства.

1.8.21. В ФЕР учтены затраты на горизонтальное перемещение кирпича на 5 м. В случаях перемещения кирпича на расстояния свыше учтенного расценками, дополнительные затраты следует учитывать согласно проекту организации строительства.

1.8.22. При выполнении работ с применением мастики холодной (готовой к использованию) из соответствующих расценок следует исключать стоимость эксплуатации котлов битумных; затраты труда и оплату труда рабочих уменьшать на время эксплуатации котлов; мастику битумную кровельную горячую заменять на мастику холодную (готовую к использованию) без корректировки расхода.

II. ИСЧИСЛЕНИЕ ОБЪЕМОВ РАБОТ

2.8. Исчисление объемов работ при применении ФЕР сборника 8 «Конструкции из кирпича и блоков».

2.8.1. Объем работ по устройству фундаментов из бутового камня следует исчислять на объем кладки. Объем работ по бутовой кладке стен с облицовкой кирпичом следует исчислять с учетом облицовки.

2.8.2. Объем работ при устройстве оснований под фундаменты следует исчислять по конструктивному объему.

2.8.3. Горизонтальная изоляция бутовых фундаментов и стен подвалов (кроме массивов) включена в расценки табл. 08-01-001, объем работ по гидроизоляции бутовых массивов надлежит исчислять отдельно по площади изолируемой поверхности.

Если проектом предусмотрено устройство изоляции дважды – по фундаментам и по стенам выше уровня земли, второй слой изоляции следует учитывать дополнительно.

2.8.4. Объем работ по расценкам раздела 1 на изоляцию стен и фундаментов с измерителем «100 м 2 » следует исчислять по площади изолируемой поверхности; с измерителем «м 3 » — по объему изолирующего слоя.

Читайте так же:
Сколько весит литр штукатурки

2.8.5. Объем кладки стен, независимо от измерителя, надлежит исчислять за вычетом проемов по наружному обводу коробок. При наличии в проеме двух коробок площадь проема исчислять по обводу наружной коробки.

2.8.6. Объем работ при заполнении каркасов или проемов следует исчислять по внутреннему обводу заполняемого каркаса или проема.

2.8.7. Объем кладки архитектурных деталей (пилястры, полуколонны, карнизы, парапеты, эркеры, лоджии, пояски и т.п.), выполняемых из материала, предусмотренного расценками, следует включать в общий объем стен. Мелкие архитектурные детали (сандрики, пояски и т.п.) высотой до 25 см расценками учтены и в объем кладки отдельно не включаются.

2.8.8. Объем конструкций из материалов, отличающихся от материала кладки (железобетонные колонны, подкладные плиты, перемычки, фундаментные балки, санитарно-технические и тепловые панели и т.п.), следует исключать из объема кладки. Гнезда или борозды для заделки концов балок, панелей перекрытий, плит, а также объемы ниш для отопления, вентиляционных и дымовых каналов, ступеней и т.п. из объема кладки не исключаются, объем ниш для встроенного оборудования в объем кладки не включается.

2.8.9. Объем работ по кладке стен с облицовкой в процессе кладки керамическими плитами исчисляется по проектной площади стен за вычетом проемов по наружному обводу коробок.

2.8.10. При кладке стен из кирпича с воздушной прослойкой объем воздушной прослойки не исключается.

2.8.11. Кладка стен из кирпича с утеплением с внутренней стороны термоизоляционными плитами определяется без учета толщины плит утеплителя.

2.8.12. Объем работ по расценкам с 08-02-003-07 по 08-02-003-09 исчисляется на объем кладки.

2.8.13. Расценки табл. 08-02-011, 08-02-012 даны на 1 м 3 кладки по обмеру участков стены вместе с выступающими на ней карнизами, поясками и другими элементами фасада, в пределах участков стен, облицованных лицевым профильным кирпичом или лицевыми профильными керамическими камнями.

2.8.14. Объем работ по расценкам табл. 08-02-014 следует исчислять по конструктивному объему.

2.8.15. Объем работ по кладке прижимных стенок из кирпича исчисляется по площади стенки.

2.8.16. Объем работ по расценкам табл. 08-02-017 на облицовку стен по газобетону кирпичом исчисляется по площади поверхности, подлежащей облицовке.

2.8.17. Объем работ по устройству перегородок следует исчислять по проектной площади за вычетом по наружному обводу коробок.

2.8.18. Объем работ по расшивке швов следует определять по площади расшиваемых стен без вычета площади проемов.

2.8.19. Объем работ по армированию кладки стен, креплению сводов и установке металлических решеток следует исчислять по массе устанавливаемых металлических конструкций.

2.8.20. Объем работ по кладке цилиндрических сводов исчисляется по площади горизонтальной проекции перекрытия или покрытия в свету между капитальными стенами, на которые они опираются.

2.8.21. Объем работ по засыпке пустот в камнях следует определять по объему кладки.

2.8.22. Объем работ по устройству крылец следует исчислять по полной площади горизонтальной проекции крыльца, включая ступени.

2.8.23. Объем работ по монтажу мусоропровода со стволом из хризотилцементных труб и по окраске металлических деталей мусоропровода исчисляется на 1 мусоропровод общей высотой 25 м, монтируемый в 9-ти этажных зданиях, с установкой пяти мусороприемных клапанов.

2.8.24. Объем работ по укладке подоконных плит следует исчислять по площади плит с учетом заделки их в стены.

2.8.25. Установка и разборка наружных инвентарных лесов исчисляется по площади вертикальной проекции их на фасад здания, внутренних – по горизонтальной проекции на основание.

Если внутренние леса устанавливаются только для отделки стен (вдоль стен) и не имеют сплошного настила по всему помещению для отделки потолка, то их площадь исчисляется по длине стен, умноженной на ширину настила лесов.

2.8.26. Объем работ по изготовлению стальных деталей следует исчислять по массе изготовленных деталей; деревянных — по объему изготовленных деталей.

Изготовление дощатых щитов настила исчислять по площади щитов.

Объем работ по устройству защитной сетки на время ремонта фасада исчислять по площади сетки.

2.8.27. Объем по кладке оснований печей, очагов и труб в нижних этажах зданий исчисляется на 1 м 3 основания, в верхних этажах — на 1 место основания.

Объем работ по кладке печей, отопительных очагов и дымовых труб надлежит исчислять без вычета пустот, при этом объем вертикальных и горизонтальных разделок и холодных четвертей учитывать не следует.

Объем кладки печей, облицовываемых изразцами, определяется по размерам кладки без учета облицовки.

Площадь печей при исчислении их объема принимается по сечению на уровне топки, а высота – от основания до верха печи. Площадь облицовки печей изразцами принимается по наружным размерам облицованных граней.

Площадь отделки печей глиняным раствором исчисляется по площади оштукатуренной поверхности.

2.8.28. Кладка труб, примыкающих к стенам здания, включается в объем основной кладки стен. Затраты на устройство кладки труб и каналов, выходящих за пределы стен, определяются по расценке табл. 08-08-005.

Смета в молдове на строительные работы

Строительные работы Стоимость в Кишинёве и по Молдове Topmaster.md

Наш сервис поможет вам уложиться в бюджет при планировании и проведении строительных работ. В нашем каталоге вы сможете выбрать специалиста для оказания необходимой услуги, ориентируясь на минимальную, среднюю или максимальную цену.

Цены в Молдове на строительные работы одного и того же типа варьируются весьма существенно. Если выбрать в каталоге одну и ту же услугу — например, промышленный альпинизм или кладку печей и каминов — то разброс расценок на нее может оказаться весьма внушительным. При сравнении стоимости строительных работ у самого бюджетного мастера и самого дорогого, разница может достигнуть 10 и более раз.

Эта страница создана для того, чтобы вы смогли сравнить стоимость строительных работ в разных ценовых категориях. Мы оперативно мониторим минимальные и максимальные цены в Молдове на строительные работы, которые устанавливают представленные в нашем каталоге мастера. Таким образом мы упрощаем вам процесс выбора специалиста: благодаря нашей системе вам будет легче ориентироваться именно на тот бюджет, который вы заложили на ремонт.

Не стоит полагать, что минимальные цены на строительные работы подразумевают невысокое качество самих работ. Чтобы понять, насколько профессионален конкретный специалист, следует зайти в его профиль и ознакомиться там с его портфолио, резюме, блогом, отзывами клиентов о его навыках. Чтобы зайти в профиль, следует кликнуть на наименование услуги и выбрать интересующего вас мастера из списка предложенных. Аналогично и с теми, кто запрашивает наивысшую цену: чтобы понять, чем именно обусловлена такая стоимость, рекомендуется ознакомиться с профилем конкретного мастера. Что касается показателя средней цены, он введен для того, чтобы служить для вас наиболее удобным ориентиром при оценке среднерыночной стоимости услуги.

С помощью этого раздела нашего онлайн-сервиса вы сможете за кратчайшее время найти такого исполнителя, который устроит вас и по профессиональным навыкам, и по ценам на строительные работы.

Расценки на Отделочные работы в г.Кишинёв

Примерные расценки на строительные работы в Молдове

Если бы я решил строить дом, то я бы в любом случае проверил, а не обманывают меня плохие подрядчики-строители, и не вносят ли они в сметы строительных работ больше денег, чем нужно. На такой случай есть строительный журнал, который называется Стройбизнес. Именно в этом журнале вы можете найти примерные расценки на те работы, которые собираются делать для вас работники-строители. А можете также зайти на сайт журнала http://sbmd.info/index . Но чтобы Вам уже никуда не нужно было идти, то вы можете просто прийти на мой блог и посмотреть что по чем. Каталог расценок на строительные работы у меня похож как две капли воды (правда, плюс форматирование) на тот каталог, который опубликовал журнал Стройбизнес. Но если вас не устроит этот каталог, то вы можете обратиться за советом специалиста ко мне. Я вам обязательно помогу.

Читайте так же:
Силиконовая штукатурка короед сертификаты



ПРИМЕРНЫЕ расценки на общестроительные работы на 1 июля 2008г.

Архитектурно-строительные элементы стен из кирпича или блока

Каменные стены по конструкции могут быть каменной кладки, монолитные и из сборных крупноразмерных элементов.

В первом случае кладку стен ведут из искусственных или естественных камней, помещаемых горизонтальными рядами на растворе с перевязкой швов.

Монолитными называют стены, выполненные на месте постройки путем укладки бетонной смеси в опалубку.

Наиболее экономичны стены, монтируемые из крупных панелей.

Архитектурно-конструктивные элементы стен

Стены могут иметь следующие архитектурно-конструктивные элементы ( рис. 1 ): цоколь, простенки, проемы, карниз, парапет и др.

Рис.1. Архитектурно-конструктивные элементы стен: 1 — парапет; 2 — главный карниз; 3 — четверти оконного проема; 4 — простенок; 5 — поясок; 6 — промежуточный карниз; 7 — сандрик; 8 — цоколь; 9 — горизонтальная гидроизоляция; 10 — пилястра; 11 — контрфорс

Цоколь — нижняя часть стены, расположенная непосредственно над фундаментом.

Проемы — отверстия в стенах для окон и дверей.

Перемычки — конструкции, перекрывающие проем сверху.

Простенки — участки стены, расположенные между проемами.

Карниз — горизонтальный выступ стены. Карниз, расположенный по верху наружной поверхности стены, называют венчающим или главным. Размер выступа карниза за поверхность стены называют выносом карниза или карнизным свесом. Кроме верхнего карниза в архитектуре Возрождения и классицизма устраивали промежуточные карнизы меньшим выносом; располагали их обычно в уровне междуэтажных перекрытий или над оконными проемами.

Малые промежуточные карнизы называют поясками .

Иногда устраивали отдельные карнизы над проемами (окон или дверей). Такие карнизы называют сандриками .

Контрфорсы — вертикальные выступы стен с наклонной внешней гранью (для увеличения устойчивости стен).

Парапет — невысокая стенка, ограждающая крышу. В массовом строительстве в целях экономии парапеты заменяют легкими металлическими ограждениями.

Раскреповкой называют утолщение части стены, образующее вертикальный выступ.

Пилястры — вертикальные узкие выступы стен (для придания устойчивости стенам большой высоты и протяженности).

Ниша- углубление в стене для приборов отопления или других целей.

Температурные швы

Температурные швы делают в стенах большой протяженности, чтобы исключить появление трещин при высокой температуре или при разбухании искусственного камня. Такие швы представляют собой зазоры между бетоном шириной 30-50 мм и кирпичными стенами, начиная от фундамента и до самого верха стены. Швы заделывают конопаткой паклей и раствором.

Кирпичные стены

Широко распространенным искусственным каменным материалом для возведения стен является глиняный обожженный кирпич. Стандартные размеры его 250X120x65 мм ( рис. 2, а ). Длинные боковые поверхности кирпича называют ложками , короткие — тычками . Ряд кирпичей, уложенный вдоль стены ложками, называется ложковым, а положенный тычками — тычковыми ( рис 2, б, в ).

Рис. 2. Расположение кирпичей в кирпичной стене: а — стандартный кирпич; б — ложковый ряд; в — тычковый ряд

Кирпичные стены могут иметь толщину в 1; 1,5; 2; 2,5 и 3 кирпича . При толщине шва 10 мм толщина стен составляет соответственно 250, 380, 510, 640 и 770 мм. Толщину горизонтальных швов принимают равной 12 мм (в этом случае высота 13 рядов кладки составляет 1м).

Недостатком обыкновенного кирпича (глиняного и силикатного) является его большая объемная масса и, следовательно, высокая теплопроводность. Вследствие этого приходится возводить наружные стены толщиной 2,5 кирпича во II климатическом районе, тогда как исходя из условий прочности для зданий до пяти этажей толщины достаточно стен в 1,5 кирпича. Применение дырчатого кирпича, обладающего меньшей теплопроводностью, позволяет уменьшить толщину стены на 1/2 кирпича.

Фасадные швы стен для уменьшения их воздухопроницаемости и с декоративной целью обычно расшивают, т. е. уплотняют специальным инструментом — расшивкой, придавая им форму валика или выкружки. Кладку, предназначенную для мокрой штукатурки, ведут впустошовку, оставляя лицевые швы незаполненными на глубину 10-15 мм для обеспечения лучшей связи со штукатурным слоем.

Цоколь дома

Цоколям необходимо придавать повышенную прочность, поэтому их облицовывают отборным хорошо обожженным кирпичом с расшивкой швов ( рис. 3 ), а иногда с оштукатуриванием цементным раствором или выполняют их из плотного бетона. Для облицовки цоколя в зданиях повышенной капитальности применяют тесаные каменные плиты из плотных пород.

Рис. 3. Цоколи кирпичных стен: а — облицованный отборным кирпичом; б — из бетонных блоков; в — облицованный тесаными плитами из естественного камня: 1 — лицевой кирпич; 2 — гидроизоляционный слой; 3 — пол первого этажа; 4 — бетонная подготовка; 5 — уплотненный грунт; 6 — кордон из железобетонных брусков; 7 — стена подвала из бетонных блоков; 8 — кордонный камень; 9 — осадочный зазор; 10 — каменные плиты

Карниз венчающий

Карниз венчающий ( рис. 4 ) при небольшом выносе (до 300 мм и ке более 1/2 толщины стены) можно выкладывать тоже из кирпича. При выносах более 300 мм карнизы устраивают из сборных железобетонных плит.

Рис. 4. Венчающие карнизы кирпичных стен: а — кирпичный; б — из железобетонных плит; 1 — панель чердачного перекрытия; 2 — завершенный костыль; 3 — проволочная скрутка; 4 — железобетонная карнизная плита; 5 — анкерная железобетонная балка; б -анкер

Окна и двери

Окна и двери размещают в проемах, боковые и верхние грани которых, называемые притолоками, имеют в кладке уступы (четверти), предназначаемые для опирания оконных и дверных коробок. Дверные и оконные проемы перекрывают перемычками, воспринимающими нагрузку от расположенной выше кладки с передачей ее на простенки.

Перемычки

Рис.5. Размещение железобетонных перемычек: 1 — откос; 2 — бруски перемычки; 3 — перекрытие

В кирпичных стенах обычно применяют сборные железобетонные перемычки из брусков (рис. 5) с размерами их, кратными кирпичу. В частности, ширина брусков перемычек может быть равна половике кирпича, т. е. 120 мм, а высота в зависимости от размеров нагрузок, действующих на перемычку, — от 65 до 300 мм, т. е. от одного до четырех рядов кирпичной кладки (включая толщину швов).

Несущая способность стен из кирпича

Несущую способность стен из обыкновенного толщиной в два кирпича можно полностью использовать лишь в нижних этажах 6-7-этажных зданий. С целью экономии кирпича рекомендуется выкладывать так называемые облегченные кирпичные стены. К числу таких конструкций относятся так называемая колодцевая ( рис. 6 ) и другие виды облегченных кладок с заполнением колодцев шлакобетоном или другими легкими бетонами.

Читайте так же:
С чем сочетать обои под штукатурку

Колодцевая кладка

Рис. 6. Облегченная кирпичная стена колодцевой кладки: 1 — легкий бетон; 2 — поперечные стенки

В колодцевой кладке ( рис. 6 ) предусматривают жесткие вертикальные связи в виде поперечных стенок толщиной в 1/2 кирпича с расстояниями между ними в 2-4 кирпича. Образованные таким путем вертикальные колодцы заполняют шлаком или легким бетоном. При кирпично-бетонной кладке с горизонтальными связями промежуток между двумя продольными вертикальными стенками толщиной в 1/2 кирпича заполняют легким бетоном, а стенки связывают тычковыми кирпичными рядами, располагаемыми через каждые 3-5 ложковых ряда кладки и заходящими в бетон на 1/2 кирпича.

Кирпичные стены с панельным утеплителем

В современном строительстве применяют облегченные кирпичные стены с панельным утеплителем, состоящие из двух частей: из кладки в 1 и 1,5 кирпича и утеплителя в виде различных эффективных панелей: фибролитовых, гипсобетонных, из ячеистых бетонок и из других теплоизоляционных материалов ( рис. 7 ).

Рис. 7. Стены с облицовкой панелями: а — установка утеплителя на растворе; б — то же, на относе; в — облицовка прокатными панелями: 1 — цементный раствор; 2 — утеплитель; 3 — затирка; 4 — расшивка швов; 5 — воздушная прослойка 20 мм; 6 — утеплитель; 7 — панель перекрытия; 8 — деревянная пробка; 9 — термический зазор; 10 — стеновая панель; 11 — временные подкладки

Блоки из легких бетонов и керамические блоки

Стеновыми материалами служат также пустотелые керамические и легкобетонные блоки. Они обладают меньшей теплопроводностыо, чем кирпич, что позволяет уменьшать толщину наружных стен. Наиболее распространены семищелевые керамические блоки размером 250 X 120 X 138 мм. В условиях II климатического района наружные стены из таких блоков могут иметь толщину 510 мм вместо 640 мм ( рис. 8 ). Легкобетонные блоки хотя и легче керамических, но они менее прочны к воздействиям. Стены из легкобетонных блоков с несквозными пустотами выкладывают из блоков и продольных половинок по ложковой системе так, чтобы щели были направлены перпендикулярно тепловому потоку.

Рис. 8. Стена из пустотелых керамических блоков: а — блок с семью щелевыми пустотами, б — фрагмент кладки угла стены толщиной в 1,5 блока

Показатели технико-экономической эффективности разных типов стен каменной кладки приведены в табл. 1.

Основная конструкция и толщина стеныВнутренняя отделкаМасса 1 кв.м. стены, кгЗатраты труда, чел-днСметная стоимость без накладных расходов, %
На заводахНа строй-
площадке
Всего
Из красного полнотелого кирпича (лицевая кладка с расшивкой швов), 2,5 кирпичаСухая штукатурка11700,551,031,58100
Из красного многодырчатого кирпича (с наружной цементно-известковой штукатуркой), в 2 кирпичаТо же8400,471,111,5891
Колодцевая кладка в 2 кирпича системы Власова с расшивкой швов8500,390,891,2880
Из красного полнотелого кирпича с гипсовой плитой в 1,5 кирпича (лицевая кладка с расшивкой швов)Затирка7900,390,691,0869,5
Из семищелевых керамических блоков с лицевыми блоками к кладке по фасаду и расшивкой швов, в 2 блокаСухая штукатурка7700,840,761,6094,5
Из шлакобетонных пустотелых блоков с наружной цементно-известковой штукатуркой, в 1 блокОбыкновенная штукатурка5300,240,911,1569

Из этих данных видно, что экономически более целесообразно возводить облегченные кирпичные стены, а также стены из керамических и шлакобетонных блоков.

Ремонт кирпичной кладки стен расценка

Реставрация кирпичной кладки — комплекс работ по полному восстановлению внешнего вида и функциональности стен. При наличии финансовой возможности рекомендуется поручить выполнение реновации профессионалам. Предварительно рекомендуется провести осмотр — бывает, что разумнее произвести капитальный ремонт.

Что входит в понятие реставрации?

  • удаление (вычинка) старых разрушившихся элементов кладки;
  • очистка от загрязнений — высолов, плесени, цемента, граффити;
  • расшивка (разделка) швов;
  • реставрация участков с поврежденным кирпичом — резка, выравнивание и замена на новый;
  • заделка швов;
  • заделка трещин;
  • обработка пропитками, защищающими от воздействий атмосферных осадков и антиграффити.

Расценки (за квадратный метр) зависят от применяемых инструментов и материалов.

Очистка кладки

Прежде чем отремонтировать кладку, после удаления старых кирпичей приступают к избавлению от высолов, грибковых поражений, граффити. Смета на ремонт существенно зависит от выбранного метода выполнения этой процедуры.

1. Механическая. Самый трудоемкий метод, его осуществляют с помощью жестких щеток, деревянных скребков или угловой шлифовальной машины (болгарки) с зачистными дисками. При чистке щеткой за счет применения ручного труда повышается стоимость выполнения работы, сам процесс требует больших затрат времени и не гарантирует достижения хорошего результата.

2. Мойка. Вода с добавлением моющих средств справляется с незначительными загрязнениями. При проведении процедуры необходимо следить за тем, чтобы влага не попадала вглубь швов и не разъедала их.

3. Гидроструйная. Происходит за счет воздействия на загрязнения мощной струи воды из гидроструйного аппарата с насосом высокого давления.

4. Химическая. Для более эффективной очистки кирпича от высолов и других загрязнений применяют различные специальные средства — жидкие или пасты. Недостаток — существенно увеличивает расценки на реставрацию. От пятен смолы, масел, битума избавляются с помощью обычных органических растворителей: уайт-спирита, керосина, скипидара.

5. Пескоструйная. Компрессор подает на стену сильным потоком сжатого воздуха особый вид песка. Есть четыре метода: классический, мокрый — для очень загрязненных поверхностей, со льдом — для удаления грязи даже из самых мелких трещин, огненный — для очистки стен сильно поросших мхом или плесенью. Недостатки — часто поверхность повреждается, возможно появление сколов; в процессе выполнения работы очень плохая видимость; требуются средства индивидуальной защиты от облака пыли; большой расход песка.

6. Мягкий бластинг. Это разновидность абразивоструйной технологии, к которой относится и чистка пескоструем, но вместо песка применяют мягкие материалы. Основные преимущества — не снижается видимость,что позволяет контролировать процесс; поверхность не повреждается за счет использования низкоабразивных составов; безопасность для человека и окружающей среды.

7. Бластинг без пыли с водой. Отличается полным отсутствием пыли, после завершения не остается грязи и отходов.

К реставрационным работам относят также искусственное состаривание кирпича. Его выполняют с помощью мягкого бластинга или без пыли с водой. Расценки за квадратный метр такие же, как на очистку. Поверхность кладки делают неровной, визуально увеличивая ее возраст. Этот эффект применяют для создания в интерьере и дизайне фасадов дома модного стиля лофт. Внесение в смету подобной обработки на итоговую стоимость ремонта влияет несущественно.

Выбор способа зависит от вида преобладающих загрязнений. Например:

  • пятна от масел и копоти, остатки кладочного раствора, старая краска, плесень — пескоструй;
  • граффити, краска, ржавчина — мягкий бластинг, пескоструй;
  • штукатурка — прежде чем реставрировать оштукатуренную стену, старое покрытие удаляют механически зубилом и молотком, затем протирают жесткой щеткой и смывают остатки загрязнений мокрой тряпкой;
  • высолы — металлическая щетка и вода;
  • мох — любой механический или абразивоструйный метод.

Расшивка и заделка швов, резка кирпичей, выравнивание и замена на новые

Порядок основных реставрационных работ:

1. Разделку швов производят, если требуется замена старого блока на новый или раствор начал крошиться и выпадать. Специальным механическим инструментом его удаляют на глубину 2,5 см.

Читайте так же:
Самодельная терка для штукатурки

2. Если кирпичи частично разрушены или заказчику хочется изменить вид и форму элементов, создать определенный рисунок на фасадах, то выполняют резку и выравнивание. С этой целью используют пазовую пилу.

3. Возможно подобрать камни того же возраста, что и те, из которых сделана кладка, но это существенно удорожит итоговую цену. В основном выбирают блок, максимально совместимый по цвету и остальным характеристикам со старым, так как цель — наиболее точно восстановить внешний вид стены.

4. После очистки, расшивки, резки и выравнивания приступают к восстановлению швов. Качественное выполнение этой работы особенно важно. Реставрационный раствор должен быть достаточно густым. Сначала заполняют вертикальные швы, затем горизонтальные. Смесь наносят таким образом, чтобы он полностью закрывал зазор заподлицо с поверхностью стены, потом придают швам нужную форму.

1. Антисептики. Их наносят при реставрации на стены пораженные плесенью, мхом после механической очистки. Предварительно кладку увлажняют, затем обрабатывают 5 % раствором формалина, 2-3 % раствором медного купороса или специальным средством от мха (например Sammalpois).

2. Гидрофобизаторы, наносимые на различные поверхности для предупреждения появления высолов, повышения влагостойкости, сопротивляемости воздействию атмосферных осадков с сохранением паропроницаемости. После такой обработки образуется защитная пленка, но стены при этом «дышат». Паропроницаемость материалов, подвергнутых гидрофобизации, принципиально отличает этот вид влагозащиты от гидроизоляции, которая закупоривает поры. Высолы не только ухудшают внешний вид фасадов, кристаллы соли внутри пор кирпича постепенно его разрушают.

3. Жидкие химические средства и гели для удаления граффити (в том числе несмываемых маркеров) или старой краски. Они позволяют реставрировать внешний вид кирпичной кладки без применения абразивоструйных технологий. Недостаток — высокая цена.

4. Жидкая защита от граффити. Они создают долгосрочный барьер (от 5 до 10 лет) от нанесения аэрозольной краски, стены остаются паропроницаемыми. Некоторые дополнительно повышают устойчивость по отношению к атмосферным воздействиям.

Заделка трещин

При ремонте кирпичных стен сначала необходимо выяснить причину появления и стабильность их размеров. Для этого все фасады здания осматривают, оценивают характер дефектов, решают, как убрать факторы, провоцирующие их. Затем щели заклеивают в нескольких местах поперек бумажной лентой с указанием даты нанесения и оставляют на две-три недели. Ленту клеят на клей Момент или ПВА. Вместо нее можно использовать гипсовый маячок или пластину со шкалой. Если за указанное время бумага не рвется, то приступают к заделке и реставрации внешнего вида. Если же причина в усадке и трещина разрастается, то пытаться избавиться от нее нет смысла до тех пор, пока ширина не перестанет увеличиваться.

1. Чаще всего щели просто заделывают цементным раствором, герметиком, монтажной пеной, жидким стеклом. Сначала нужно расширить долотом или молотком для проникновения выбранного средства внутрь дефекта. Как альтернативу можно применять технологию инъецирования. Для этого по всей длине щели высверливают отверстия, в которые вставляют инъекторы. Смесь нагнетают в них под давлением с помощью специального аппарата.

2. Для дополнительного укрепления используют металлическую сетку, Т-образные анкера, дюбели, скобы. Фрагмент стены с трещинами шириной более 1 см чаще всего полностью разбирают, начиная сверху. Новую кладку осуществляют с арматурными прутьями, которыми заполняют все щели.

3. Скобы вставляют в заранее высверленные отверстия, затем их фиксируют и зажимают с обеих сторон. Если трещина на лицевой части здания, то под скобы выполняют углубления. Сверху их замазывают раствором, тогда после завершения реставрации они будут абсолютно незаметны. Возможно применение вместо скоб накладок — полосок из металла. Их крепят к стене дюбель-гвоздями.

4. Если щелей на фасаде несколько, по всей длине крепят горизонтально поперек длинные металлические полосы, их фиксируют с помощью анкеров.

5. Если трещины небольшие по длине, то из стены во время реставрации можно убрать лишь элементы с повреждениями и на их место поместить новые, получается кирпичный замок. Для сквозных щелей его выполняют с двух сторон. Если ширина дефекта более 1 см, то в верхней части устанавливают якорь из металлического проката — швеллера или двутавра. Под него в фасаде проделывают штробу, которую заполняют цементным раствором. Фиксируют с двух сторон болтами.

Итоговая цена реновации зависит от ее площади, состояния, сложности обнаруженных дефектов, выбранных заказчиком способов ремонта и дополнительных услуг.

ВидЕдиница измеренияСтоимость работ, рубли
Очистка кирпича механическая от высолов, плесеним2120
Мягкий бластингм2550
Бластинг без пыли с водойм2400
Удаление осыпающегося кирпичам21000
Расшивка швовм. пог70
Расшивка трещин электромеханическим способомм. пог100
Демонтаж кирпичам31000
Кладка стенм33000
Вычинка разрушенных элементов кладки в полкирпичам22500
Вычинка разрушенных элементов кладки в один кирпичм23000
Устранение сколов и трещинм2500
Удаление граффити ( с применением специальных химических средств)м21500
Защита от граффити (пропитка)м21500
Гидрофобизация кирпичных стенм2400

ФЕДЕРАЛЬНАЯ ЕДИНИЧНАЯ РАСЦЕНКА ФЕРр 53-16-01

НаименованиеЕдиница измерения
Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами1 м3 кладки
Состав работ
01. Отбивка штукатурки на откосах и перемычках, пробивка штраб. 02. Расчистка участков стен в местах кладки, отверстий или гнезд. 03. Кладка отдельных участков стен с перевязкой новой кладки со старой. 04. Очистка поверхности кладки от подтеков раствора.

В расценке указаны прямые затраты работы на период 2000 года (Федеральные цены), которые рассчитаны на основе нормативов 2009 года. К данной стоимости нужно применять индекс перехода в текущие цены.

Вы можете перейти на страницу расценки, которая рассчитана на основе нормативов редакции 2014 года с дополнениями 1

Всего (руб.)Оплата труда рабочихЭксплуатация машинОплата труда машинистовСтоимость материаловТрудозатраты (чел.-ч)
1149,58283,8329,595,37836,1635,39

ВСЕГО ПО РАСЦЕНКЕ: 1 149,58 Руб.

Посмотрите стоимость этого норматива в текущих ценах открыть страницу

Посмотрите ресурсную часть расценки в нормативе ГЭСНр 53-16-01

При использовании в смете, расценка требует индексации для перевода в текущие цены.
Расценка составлена по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2009 года в ценах 2000 года.

Пример локальной сметы на ремонт кирпичных стен фасада здания

Ремонт кирпичных стен фасада

(наименование работ и затрат, наименование объекта)

Сметная стоимость

Нормативная трудоемкость

Средства на оплату труда

Составлена в ценах ТСНБ-2001 Московская область

Шифр расценки и коды ресурсов

Наименование работ и затрат

Стоимость в ценах 2001г.

Пункт коэфф. пересчета

Стоимость в текущих ценах

ЗТР всего чел.-час

Локальная смета:

Раздел: Инъектирование

Установка и разборка наружных инвентарных лесов высотой до 16 м трубчатых для прочих отделочных работ

100 м2 вертикальной проекции для наружных лесов

6.682,26

130.177,00

202,10

Устройство защитной декоративной сетки на время ремонта фасада

Сетка фасадная, плотностью 35-40 г/м2

947,43

7.467,55

6,04

Устройство горизонтальной гидроизоляции кирпичных стен ремонтируемых зданий методом инъецирования при толщине кладки стены в 2 кирпича (Применит.:Инъекцирование трещин эпоксидной смолой Манопокс 352 ЛВ: – отверстия o16мм глубиной 600мм)

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector