Kts23.ru

АЗС оборудование
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

1065 дней назад

Ремонт цементной стяжки кровли

Подскажите пожалуйста, пересмотрела кучу тем по кровли, но не в одной из них не нашла, ремонта цементной стяжки. На бетонной плите сквозные дыры, под мягкой кровлей. Мне сказали, что заделывать их будут так: берем оцинкованный лист, приклеиваем его на бетон и промазываем сверху битумом и уже потом кладем покрытие. Я взяла ремонт цементной стяжки, не пойму надо ли писать устройство цементной стяжки или нет, я видела в одной смете, что там две позиции ремонт и устройство, это не одно и то же? А вот как оформить крепление листа на бетон и его проклейку?

Автор этой технологии кто?

Ребята, которые занимаются монтажом, они просят отобразить в смете таким образом

takard, Не оскудела земля русская талантами народными. Helen79, это у них от бога наверное.Добавлено (26.06.2012, 15:00)———————————————Helen79, отобразить и расценить можно. Но только применительно. Устройство мелких покрытий . сандриков и прочее.. если пропустят. Но только технология странная.

а как обычно заделывают такие дыры в бетонной плите? И еще хотела уточнить, чем отличается ремонт стяжки, от устройства цементной стяжки?

Helen79, устройство — это новая стяжка. ремонт — это ремонт существующей. надеюсь понятно ))) есть два варианта — отдельными местами отремонтировать существующую, или же — разобрать существующую и сделать новую. в этом — отличие ремонта стяжки и устройства стяжки )))

Helen79, Приклеивать профлист (это словосочетание у лубого специалиста вызовет улыбку) — ради того чтобы закрыть дырки в ж/б плите?! А может лучше их заделать бетоном?! Или технология не обсуждается — как сказали так и надо делать? Что-то не пойму для чего так делать? Просто интересно — узнать!

Иринкa, Мало что приклеивать. Так еще сверху битумом для наклейки рубероида. Это у них прорабы не хотят по технологии ремонт делать. —ТЕРр58-16-3 —ТЕРр58-28-1 —ТЕРр58-27-2 -Если есть аппарат.

Дырки в бетоне сквозные если будем лить бетон, то он весь будет проходить через дырку на чердак

расскажите своим «технологам» — существует такая вещь как опалубка.

скажите размер «дырки» и количество «дырок».

точно не знаю, по смете 225 мест до 1 м

Helen79, Причем в вашем случае подвесная опалубка. И пусть прорабы над вами не издеваются. Попросите у них утвержденную ведомость работ с их подписью. Я все прекрасно понимаю. Но ведь дырки потом надо будет заделывать и снизу. Или как . Можно по этой расценке ТЕР46-03-017-02 заделку взять. А кровлю сами посмотрите. По 58.

имеете ввиду до 1м2? Но даже 0,9м2, это серьёзная «дырка» — и её надо усилить. Просто лист не вариант. ПС: предлагаю — монолитный ж/б, вровень с основной плитой. А дальше как обычно.

Читайте так же:
Песок фундамент бетон кирпич раствор все это одним словом

Тогда расценку, ремонт стяжки убрать? оставить заделку отверстий?

Заделку оставить — да, а вот ремонт стяжки — вы уже не у нас спрашивайте а у прорабов. Допустим у вас стяжка местами потеряла свои свойства, местами у Вас отверстия которые вы заделываете бетоном, и старая кровля кусками где-то лежит:-) Кроме Вас никто не знает что у вас, как вам написали вы можете всю стяжку убрать — положить новую, может отремонтировать.

Уважаемые сметчики. очень нужна ваша помощь. Интересует вопрос при какой отрицательной температуре можно делать цементную стяжку на кровле. И есть ли какой-либо официальный документ по этим работам. Заранее большое спасибо.

ни при какой. Ниже +5 уже требуются специальные мероприятия — добавка, укрытие, обогрев и т.д. и т.п.

Ikorovina, 7.2. В зимних условиях при отрицательной температуре стяжки разрешается устраивать асфальтовыми, а также допускается устройство цементно-песчаных стяжек с наполнителем из керамзита с фракциями до 3 мм (весовое отношение цемента к песку — 1:2) с добавкой поташа (10-15% веса цемента). СНиП III-В.12-69

КАПИТАЛЬНАЯ ПРИЕМКА

КАПИТАЛЬНАЯ ПРИЕМКА

09.09.2019

КАПИТАЛЬНАЯ ПРИЕМКА

4 хабаровских дома обзавелись новыми крышами

В минувший четверг состоялись приемки капитально отремонтированных кровель в 4 хабаровских домах. Три из них обзавелись мембранной кровлей, один – скатной металлической. Подрядчиком на всех объектах выступала компания «Кровля-ДВ». По домам №11 и 12, расположенных в квартале 70-летия Октября, смета на работы включала в себя ремонт цементной стяжки, который при устройстве мембранной кровли встречается не всегда, замену кровельного ковра из рубероида на покрытие из однослойной гидроизоляционной мембраны пластифицированного ПВХ, устройство примыканий, ремонт вентшахт и выходов на кровлю, замену водосточных воронок, а также устройство примыканий мембраны к парапетам и стоякам. В доме №11 ремонт 813 квадратных метров обошелся собственникам в 1,9 миллиона рублей, в доме №12 ремонт 744 квадратов стоил 1,7 миллиона.

DSC_0309.JPG

В отличие от предыдущих, рулонная кровля дома на Запарина, 1а не была полностью демонтирована, а восстанавливалась: в некоторых местах частично, для этого хватило промазки битумными составами с заменой одного слоя, в некоторых – полностью, с полным демонтажем рулонного покрытия, восстановлением стяжки, и наплавлением двух слоев рулонных материалов «Техноэласт». Возможность не демонтировать полностью, а восстанавливать имеющееся покрытие и поверх него обустраивать новое – отличительная черта мембранных кровель.

DSC_0316.JPG

В смету работ были включены: ремонт покрытия кровли отдельными местами, устройство кровли из ПВХ мембран и примыканий, ремонт вентшахт и установка зонтов над ними, а также устройство ограждения. Итоговая стоимость работ немногим превысила 1 миллион рублей.

Дороже остальных получилась крыша пятиэтажки на Лермонтова, 49 – трудоёмкость капитального ремонта скатной кровли с ремонтом стропильной системы и сменой кровельного покрытия кратно больше, нежели чем на крышах с мембранным покрытием.

Читайте так же:
Цементная смесь с пенопластовой крошкой

IMG_5735.jpg

В соответствии со сметой были выполнены следующие работы: смена покрытия кровли из асбестоцементных листов на металлические профилированные листы, ремонт и полная смена некоторых стропильных ног, ремонт и замена частей мауэрлата, стоек, подкосов, затяжек, накладок, ремонт обрешетки, покрытие деревянных конструкций огнебиозащитным составом, ремонт вентшахт, устройство ограждения и водосточной системы.

163102.jpg

Общая стоимость работ на доме составила 2,6 миллиона рублей.

DSC_0322.JPG

Приемочная комиссия осталась удовлетворена результатами работ на всех четырех объектах.

Стяжка бухтит (дефект) — что делать?

Люди, не посвященные в лексические хитросплетения из области ремонта квартир, часто испытывают затруднения в понимании фразы «стяжка бухтит». В действительности это означает, что при простукивании поверхности стяжки образуется звук, как если бы удары наносились по предмету, внутри которого имеются пустоты. В таких местах также возможно продавливание слоя стяжки ногой (с некоторым «подпруживанием»). Если выравнивание поверхности пола было произведено методом «связанной стяжки» (раствор наносился непосредственно на верхнюю сторону перекрытия; отсутствует разделительный или звукоизоляционный слой), то такое явление, как правило, представляет собой дефект (в большинстве случаев вызванный нарушением технологии устройства стяжки). Это говорит о том, что произошло отслоение выравнивающего слоя от основания (например, верхней стороны перекрытия).

дефект стяжки пола

Причина наступления таких последствий, как правило, состоит в некачественном выполнении работ. Допущенные нарушения в любом случае должны быть устранены — произведен ремонт стяжки. До этого момента не допускается производить укладку напольного покрытия. Полная замена стяжки производится в случае, если площадь участков, имеющих отслоение, составляет 30 %. В противном случае можно ограничиться частичным ремонтом выравнивающего слоя.

Кроме того, несоблюдение предписанного водоцементного соотношения (оптимальным показателем для цементно-песчаной стяжки следует считать значение 1,33), а также нарушение технологии ухода за ней в период набора прочности могут привести к образованию трещин на стяжке. К основным ошибкам, в результате которых происходит подобное растрескивание, следует относить быструю потерю стяжкой влаги, воздействие прямых солнечных лучей, сквозняки в помещении. Все это неблагоприятным образом ускоряет процессы усадки, приводит к резкому сокращению объема затвердевающего раствора.

При ведении работ по устройству гипсовой стяжки укладка напольного покрытия производится только после удаления патины — тонкого, плохо скрепленного, хрупкого поверхностного слоя, образовавшегося в процессе высыхания растовора.

Дефект плавающей стяжки.

С приходом в Россию евроотделки (европейских технологий ремонта внутренних помещений) все чаще изготовление основания для укладки напольного покрытия производится методом плавающей стяжки. Его суть состоит в том, что выравнивающий слой, приготовленный из раствора на основе, например, цементного вяжущего, размещается поверх прослойки шумо-, теплоизоляции, укрытой пленкой. Отсутствие скрепления стяжки с поверхностью перекрытия и вертикальными конструктивными элементами (за счет прокладывания демпферных лент по всему их периметру) позволяет называть ее плавающей.

Читайте так же:
Стекло с крепится цементом

Основные дефекты при изготовлении такой стяжки связаны с деформации ее слоя в виде выпуклостей или вогнутостей.

Стяжка принимает формы вогнутости (ее края поднимаются) вследствие того, что высыхание поверхностного слоя происходит быстрее по сравнению с нижним слоем. Разделительный слой препятствует отводу влаги из обращенного к нему нижнего слоя стяжки. В то же самое время сквозняки, неестественное воздействие теплом, солнечные лучи ускоряют течение процессов высыхания верхних слоев. Накрывание пленкой, увлажнение стяжки замедляет такие процессы, снижает внутренние напряжения.

Выпуклая стяжка формируется в результате преждевременной укладки напольного покрытия, когда, например, облицовка плиткой производится еще до того, как стяжка высохла и показатели остаточной влажности соответствуют нормативным. В результате повреждения получает не только внутрення конструкция пола, но и напольное покрытие.

Намокания стяжки

Одновременно с распространением технологии устройства плавающей стяжки стали возникать случаи намокания слоя тепло- или звукоизоляции в результате аварийных ситуации на линиях водо- или теплоснабжения. Основная проблема с точки зрения эксплуатационных свойств такой конструкции заключается в отсутствии доступа к нижележащему изоляционному слою и невозможности его просушивания. В Германии разработали и применяют эффективную технологию влагоудаления. На видео можно наблюдать пример ее практического использования.

Автор: Атрактив Студия ремонтов.

Ссылки

В настоящее время в статье отсутствует указание на ссылки по данной теме.

Почитать

  • Особое внимание на строгое соблюдение рецептуры и внешних условий (температура, влажность) следует обращать при изготовлении быстрой стяжки. Эффективность применения таких смесей, отсутствие брака зависят даже от размера зерна заполнителя и его типа.
  • Для проведения работ по устройству монолитных полов в ряде случаев применяется механизация ручного труда. У этой технологии есть свои как положительные, так и отрицательные моменты. Все плюсы и минусы полусухой стяжки пола (или почти все) мы приводим в нашей статьей по данной ссылке. При подготовке материалы мы использовали собственный опыт ведения подобного рода работ на территории Москва — в условиях, когда приходится соблюдать требования управляющих компаний, инженерных служб, а также иные условия, важные для данной местности.

Примечания

Примечания к статье не обнаружены. Мы регулярно редактируем словарные статьи. Возможно, уже скоро на этом месте будут размещены дополнительные материалы.

Материалы данного сайта не являются публичной офертой. Любые расчеты при помощи онлайн-калькуляторов носят ориентировочный характер. Их результаты не могут быть использованы при составлении какой-либо проектной документации (см. также — правила пользования сайтом).

Ремонт рулонной кровли

Мы предлагаем ремонт рулонной кровли и устройство «мягких» кровель битумно-полимерными кровельными материалами. В последние годы мы все больше рекомендуем наплавляемые материалы на основе полиэстера и модифицированного битума. Полиэстер является наиболее надежной основой из-за своих свойств – отлично претерпевать деформации в продольном и поперечном направлениях. Кроме того, он обладает стойкостью к воздействию кислот, щелочей. Кровельный ковер из таких материалов может эксплуатироваться при температуре от -35 С до +45 С и его долговечность составляет не менее 15 лет.

Читайте так же:
Руководство по производству цемента

Стоимость работ

Наименование расценок на отдельные кровельные работыЕд. измер.Цена (работы + материалы), руб./ед. изм.
Расценки на демонтаж плоской рулонной кровли
Демонтаж мягкой кровли из битумных рулонных материалов в 1-3 слоям290
Разборка мягкой кровли из полимерных рулонных материаловм250
Разборка цементно-песчаной стяжки, толщиной до 50 ммм2220
Разборка теплоизоляционного слоя из утеплителя толщиной до 100 ммм2180
Цены на ремонт плоской (мягкой) кровли
Ремонт мягкой кровли в 1 слой с частичным ремонтом основаниям2от 200
Ремонт мягкой кровли в 2 слоя с частичным ремонтом основаниям2от 280
Ремонт мягкой кровли отдельными местами в один слой с частичным ремонтомм2600
Устройство цементной стяжки тощиной до 50 ммм2320
Ремонт цементной стяжки отдельными местамим2380
Расценки на замену металлических элементов на плоской кровле
Смена карнизных свесов из листовой стали в кровлях из рулонных материаловм.п.500
Смена брандмауэров и парапетовм.п.500
Монтаж пароизоляции
Устройство пароизоляции прокладнойм245
Монтаж пароизоляции оклеечнойм2180
Огрунтовка праймером оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный коверм245
Стоимость монтажа теплоизоляции на мягкой (плоской) кровле
Монтаж утеплителя в 2 слоя с механической фиксацией в основание (базальтовая плита 100 мм)м2380
Монтаж теплоизоляции в 2 слоя с механической фиксацией в основание (пенополистерол 100 мм)м2380
Утепление кровли керамзитомм31800
Устройство разделительного слоя из геотекстилям255
Цены на устройство наплавляемой рулонной кровли
Устройство рулонной кровли в один слой из наплавляемого материалам2180
Устройство рулонной кровли в два слоя из наплавляемого материалам2280
Монтаж наплавляемой кровли в три слоя из рулонного битумного материалам2380
Устройство примыканий рулонных кровель к стенам и парапетам высотой до 600 ммм.п.300
Расценки на прочие кровельные работы
Монтаж карнизных свесов из оцинкованной стали толщиной 0,55 мм на кронштейнахм.п.400
Монтаж парапетов и брандмауэров шириной до 600 мм из оцинкованной стали толщиной 0,55 ммм.п.400
Устройство сборной стяжки в два слоям2290
Устройство цементно-песчаной галтели на примыканиим.п.150
Монтаж аэраторовшт.450

Цены указаны без учёта стоимости материалов.

Читайте так же:
Цементный раствор с пенополистиролом

Стандартный список этапов ремонт рулонной кровли и их:

  • Удаление насыпного слоя, а также скопившегося мусора с ремонтируемого покрытия. Особая тщательность уделяется непосредственно исправляемым областям, необходимо, чтобы новые куски ложились на чистую поверхность;
  • Вскрытие, анализ текущего состояния перекрытия;
  • Изготовление битумных заплат, которыми восстанавливается рулонная направляемая кровля. Они делаются на основании размеров и формы обнаруженных повреждений;
  • Накладка и приклеивание заплат;
  • Формирование слоя защиты;

При устройстве кровель из наплавляемых материалов необходимо строго соблюдать технологический порядок работ (впрочем, как и везде в строительстве). Не следует забывать про огрунтовку основания праймером. Помнить, что влажное основание одна из причин образования «пузырей». Недостаточно отстоявшаяся стяжка или отсутствие пароизоляции с течением времени могут принести много вреда.

При ремонте старых кровель всегда возникает вопрос, что делать с существующей толщей слоев увлажненных кровельных материалов. Большинство подрядчиков при ремонте кровель предлагают вырезку образовавшихся вздутий и устройство двух слоев новой гидроизоляции традиционным способом. Мы считаем это неправильным решением приводящем к кратковременному эффекту.

Мы видим два верных решения этой проблемы:

  • первое – это полная вырубка старого кровельного пирога и устройство новой гидроизоляции по стяжке;
  • второе –это «просушить» кровлю с помощью флюгарок для плоских кровель, при этом методе наплавление рулонного покрытия осуществляется частично.

Примеры наших работ:

Устройство вентилируемой кровли Устройство вентилируемой кровли Вырубка кровельного ковра Вырубка кровельного ковра Подъём кровельного материала автокраном Подъём кровельного материала автокраном
Нижний слой кровельного ковра Нижний слой кровельного ковра Устройство примыканий на кровле Устройство примыканий на кровле Монтаж парапетов из оцинкованной стали Монтаж парапетов из оцинкованной стали
Ремонт рулонной кровли Ремонт рулонной кровли Ремонт мягкой кровли Ремонт мягкой кровли Ремонт рулонной мягкой кровли Ремонт рулонной мягкой кровли

Утепление мягких кровель

Любая плоская крыша состоит из несущей конструкции, пароизоляции, утеплителя и гидроизоляционного слоя. Как правило, гидроизоляцию (собственно кровельный ковер) располагают поверх утеплителя для защиты его от осадков и других внешних воздействий. В качестве теплоизоляции для плоской кровли мы рекомендуем использовать минеральную вату или экструдированный пенополистирол.

Одной из важных характеристик утеплителя является его возможность служить основанием для наплавляемой гидроизоляции, тут важна его прочность. Лучше всего для этого подходит экструдированный пенополистирол.

При утеплении кровель лучше уменьшить «мокрые» процессы, заменив цементную стяжку на сборную из листов ЦСП.

При ремонте рулонных кровель мы рекомендуем устройство вентилируемой кровли, при которой наплавление нижнего слоя гидроизоляции осуществляется частично – крепление к основанию производится механически. При этом, образующийся в системе под кровельным ковром пар будет беспрепятственно выводится наружу.

Заказывали частичный ремонт в цеху, так как уже просто необходимо было улучшать условия работы. В процессе поменяли многое, теперь приятно находиться на рабочем месте, сделали более чем качественно! Смету составляли заранее, стоимость не превысили, расходы на материалы соответствуют договору.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector