Kts23.ru

АЗС оборудование
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как проводят ремонт цоколя многоквартирного дома

Как проводят ремонт цоколя многоквартирного дома?

Капитальный ремонт подвала в многоквартирном доме или частичное восстановление фундамента могут быть проведены только после внесения корректировок в проектную документацию здания.

  • Причины разрушения цоколя многоквартирного дома
  • Действия при обрушении фундамента дома
  • Последовательность работ при ремонте цоколя в многоэтажном доме
  • Выполнение ремонтных работ управляющей компанией
  • Действия в случае игнорирования проблем с цоколем управляющей компанией

Частичный ремонт подвалов подразумевает под собой устранение дефектов основания в виде щелей, а капитальный ремонт — укладку нового цоколя, что сопровождается большими трудозатратами и значительными финансовыми расходами, когда делается смета на выполнение работ.

Причины разрушения цоколя многоквартирного дома

Капитальный ремонт в подвале многоквартирного дома делается после тщательного обследования всех поверхностей, причем используются проверенные методики и специальные инструменты.

Ремонт цоколя многоквартирного дома

Такой этап характерен и для частного дома, только в нем не создается никакой комиссии, а все работы выполняются, как правило, самостоятельно или специалистами, по договору найма.

По итогам таких обследований участниками составляется акт – техническое заключение, в котором указывают уровень остаточной прочности, устойчивость к морозам и воздействиям агрессивных факторов окружающей среды. Те же параметры проверяют и в частном доме.

Основание, которое имеет трещины в несущих стенах или перекосы в перегородках, признается неисправным. В частном доме, где есть подвал или погреб, такие дефекты приводят к разрушению основания дома, поскольку влажность изнутри усиливает любое повреждение.

Как правило, причинами оседания цоколя становятся изменения в гидрогеологических показателях грунта, а также физико-механические показатели его новых свойств.

Также влияние могут оказать строительные работы, которые проводятся поблизости. Выполняя капитальный ремонт цоколя многоквартирного дома, основание полностью обновляют, расширяют или углубляют, если необходимо перераспределение нагрузки на подошву.

Читайте так же:
Рецепт штукатурки с опилками

Ремонт цоколя многоквартирного дома

Действия при обрушении фундамента дома

Вполне возможна ситуация, когда часть кирпичного дома начинает обваливаться. Полутораметровая ширина может расходиться по ширине или сужаться под действием различных деформаций.

Со стороны заметно обваливание отделки и нарушение материалов в фундаменте. Кирпичи, бетонные плиты или каменные элементы могут выпадать из монолитной стены. Разрушение цементного слоя, который обвязывает дом как пояс, является самым опасным случаем разрушения.

Для того, чтобы избавиться от подобных проблем и их последствий, необходимо вовремя устранять появившиеся дефекты, пока дом не пришел в непригодное для проживания состояние. Делать капитальный ремонт подвальных помещений всегда сложнее, чем регулярно проводить частичное восстановление цоколя.

Можно или нанять строительную бригаду, специалистов, обладающих необходимым уровнем опыта проведения таких работ в многоэтажном доме, или же сделать всё самостоятельно, изучив особенности, как делать ремонт цоколя дома своими руками.

Последовательность работ при ремонте цоколя в многоэтажном доме

Во избежание повреждения материалов основания и их разрушения необходимо вовремя отремонтировать цоколь. Обычно бывает достаточным заделать швы и щели, отштукатурить поверхности, но иногда приходится менять отдельные элементы монолитной стены.

Последовательность выполнения работ при этом следующая:

  • Нижняя часть стены освобождается от прилегающей земли, контакта с почвой быть не должно;
  • Удаляются все плохо прикрепленные фрагменты штукатурного слоя, а также пустоты, которые можно выявить, слегка постукивая по поверхности. Отошедшую отделку удаляют;
  • Поверхность зачищается от грязи и пыли, удобнее всего это делать при помощи проволочной щетки;
  • Оконные проемы и прочие элементы, которые не должны быть загрязнены, закрываются при помощи малярного скотча;
  • Дефекты кладки перед ремонтными работами увлажняются, чтобы был лучший контакт смеси штукатурки и поверхности;
  • Для заполнения пустот нужно выбрать фрагменты кирпича нужного размера, можно их вырезать из газобетонных блоков;
  • Пустоты кирпичного основания заполняются элементами блоков, цепляясь друг к другу цементной смесью;
  • Непосредственно перед нанесением штукатурки её обильно смачивают
  • Готовится раствор для защиты от воды, такой гидроизоляционный слой надежно защитит цоколь от протечек на уровне капилляров материала основания;
  • Смесь для гидроизоляции наносят на отреставрированные участки поверхности в несколько заходов, выжидая, пока схватится первый слой;
  • Слои высыхают в течение одних суток, потому работы продолжают на следующий день;
  • Делается раствор для штукатурки;
  • Смесь для оштукатуривания наносят в два слоя, первый их которых кладется 10 миллиметров толщиной, движения шпателем должны быть круговыми;
  • Для особой гладкости стен можно применять штукатурные планки, при установке которых прикрепляют строительный уровень. Чаще всего материалом для таких стартовых планок выбирают древесину;
  • Повторный штукатурный слой наносят в 15-20 мм, снимая излишки планкой;
  • Поверхность оставляют на просушки на 72 часа;
  • Точной выравнивания слоя отделки будет неповрежденный слой предыдущей штукатурки остальной части цоколя;
  • Как только поверхность подсыхает, её снова выравнивают;
  • Для оформления углов используют штукатурные планки, которые крепят к углам и выравнивают подвальные стены, после чего планку можно убрать и придать правильную форму углу при помощи шпателя;
  • Итоговой стадией работ будет обработка всех поверхностей, которые касаются земли. Можно использовать битумную мастику или шлам для гидроизоляции.
Читайте так же:
Смесь для штукатурки печки своими руками

Выполнение ремонтных работ управляющей компанией

Все работы по регулярному ремонту подвального помещения дома входят в расчет коммунальных услуг для населения, проживающего в доме.

Ремонт цоколя многоквартирного дома

В частности, сметчику для расчета предоставляют следующие виды работ на ремонт подвала:

  • Вскрытие швов и трещин цокольного этажа с их последующим устранением;
  • Стяжка или перекладка основания для выравнивания стен;
  • Ремонт гидроизоляции цоколя целиком или части, расположенной над фундаментом;
  • Обустройство цоколя под оборудование или вентиляцию;
  • Восстановление, ремонт или замена продухов;
  • Замена участков основания, когда ремонтируются деревянные жилые дома;
  • Ремонт отмостки и дренажной системы около дома по периметру;
  • Ремонт приямков и входных групп дома.

Действия в случае игнорирования проблем с цоколем управляющей компанией

Если управляющая компания не реагирует на жалобы жильцов дома на повреждение основания, пишется письменное обращение.

Один экземпляр остаётся в общественную приёмную местного органа самоуправления, а второй регистрируется в филиале управляющей компании. Сроки рассмотрения таких жалоб составляют не более 15 суток с момента получения.

смета на ремонт цоколя: г.Красный Сулин

Работа выполнена быстро и четко, придраться не к чему!

Образование:

• ДГТУ, инженер-механик, 1991–1996 гг.

Оформление транспорта

Вывеска композит+объёмные буквы

Диспенсер для неупакованного товара (конфеты, орехи и т.д.)

Световой рекламный пилон, двухсторонний

мелкий ремонт договорная

изготовление рекламы договорная

стекольные работы договорная

Опыт работы – с 2011 года.

при работе от 50000руб

Оборудование для производства работ по утеплению

Утепление мансардного помещения жидким утеплителем Пеноизол

кровельные работы 150 ₽/кв. м

монтаж кровли 150 ₽/кв. м

ремонт потолков договорная

кровельные работы договорная

сборка кухонного гарнитура 3 000 ₽/пог. м

сборка шкафа 1 700 ₽

сборка кровати 600 ₽

сборка комода 900 ₽/ед.

пайка полипропиленовых труб договорная

строительство сварных заборов договорная

Среднее профессиональное образование.

Стаж работы – 10 лет.

ремонт авто договорная

Может работать только по идеальным стенам на большее не способен.

Читайте так же:
Смесь для штукатурки стен мастер

системы безопасности договорная

установка систем видеонаблюдения договорная

установка домофона договорная

Мастер приехал в ровно договоренное время и сделала все буквально за полчаса .Все работает ,результатом довольна !

Опыт работы – с 2012 года.

мелкий ремонт 500 ₽/ч

электрика 150 ₽/точка

Задача выполнена в полном обьеме, надлежащего качества. Антон работал с напарником. Могу рекомендовать для выполнения работ.

392 мастеров по ремонту в Ростову-на-Дону c проверенными отзывами и фото

7 проверенных отзывов

4.55 средняя оценка мастера в категории смета на ремонт цоколя: г.Красный Сулин

Штукатурка цоколя, цена за м2 в Москве

Выберите надежных мастеров без посредников и сэкономьте до 40%!

  1. Заполните заявку
  2. Получите отклики с ценами от мастеров
  3. Выберите исполнителей по цене и отзывам
  • Мелкий бытовой ремонт

Найдено 6624 мастера по штукатурным работам

Отзывы

Отзывы

Отзывы

Отзывы

Отзывы

Отзывы

Отзывы

Отзывы

Отзывы

Отзывы

Отзывы

Отзывы

Отзывы

Отзывы

Отзывы

Отзывы

Отзывы

Отзывы

Отзывы

Отзывы

  • Штукатурка цоколя, цена за м2 – мастера на YouDo;
  • 6624 опытных специалиста в Москве готовы выполнить услугу;
  • вы сами назначаете цену задания в категории «Штукатурка цоколя, цена за м2».

Исполнителями Юду быстро и профессионально выполняется штукатурка цоколя – цена за м2 при этом на 20-30% ниже, чем в специализированных компаниях. Лучшие специалисты Москвы и Подмосковья готовы приступить к работе в любое время. Приглашайте мастера на объект для замеров и составления сметы. Специалисты Юду профессионально произведут облицовку цоколя вашего дома, как штукатуркой, так и другими материалами. В распоряжении исполнителей Юду качественные утеплители и все необходимые для работы современные инструменты.

Этапы проведения работ

Исполнителями Юду будет качественно выполнена штукатурка цоколя – цена за м2 при этом будет согласована с вами до начала выполнения работ. Опытные мастера устанавливают доступные цены на свои услуги. Специалисты Юду перед началом проведения мероприятий создают дренажную отмостку, наполняют ее гравием, после чего осуществляют оштукатуривание фундамента, укрепляют конструкцию цементным раствором и обшивают ее армирующей сеткой.

Читайте так же:
Сколько должна сохнуть гипсовая штукатурка перед шпаклевкой

Штукатурка, выполненная профессионалами Юду:

  • скроет возможные дефекты, допущенные во время строительства
  • обеспечит паропроницаемость стен
  • облагородит внешний вид здания
  • защитит строение от агрессивного воздействия внешней среды

В качестве материалов для наружной отделки мастера Юду используют как природный камень, так и гранит, плитку, базальт, синтетические составы для фасадных работ. Вы можете заказать любой вариант для оформления поверхности. Все виды отделки устойчивы к механическим повреждениям, атмосферным явлениям, не боятся воды и влаги. Цена на услуги мастеров и качество готового покрытия вас устроят.

Стоимость работ

Специалисты Юду к своим анкетам прилагают портфолио, где вы можете увидеть фото отремонтированных ими домов и участков в Москве и Подмосковье. Также вы ознакомитесь с прайсами, в которых указаны ориентировочные расценки. В стоимость работ не входит подготовка фасада и материалы для работы. Исполнителями Юду быстро выполняется штукатурка цоколя – цена за м2 при этом зависит от таких факторов:

  • тип используемых материалов (камень, сетка, минеральная вата, пенополистирол, клеевые составы, грунтовки)
  • количество квадратных метров
  • объем и сроки проведения работ

На сайте Юду вы найдете надежных исполнителей в два клика. Достаточно заполнить заявку, и специалисты свяжутся с вами, чтобы обсудить подробности заказа, удобное время посещения, расценки на услуги. Информация, предоставляемая исполнителями, проходит тщательную проверку, и вы можете быть уверены в должном уровне квалификации каждого мастера.

Можно также выбрать подрядчика самостоятельно, изучая прайсы, опираясь на отзывы и рейтинг. Обратитесь на Юду, если вам нужна штукатурка цоколя – цена за м2 у исполнителей доступна, а качество работ всегда на высшем уровне.

голоса
Рейтинг статьи
Читайте так же:
Сложно ли наносить декоративную штукатурку своими руками
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector