Kts23.ru

АЗС оборудование
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонтируем цоколь и отмостку в загородном доме

Ремонтируем цоколь и отмостку в загородном доме

Все конструктивные элементы загородного дома одинаково важны, они неразрывно связаны и в полной мере необходимы. Если один из элементов системы придет в негодность, то и все остальные постепенно начнут разрушаться. Ремонт цоколя требуется проводить в тех случаях, когда косметическими работами обойтись не получается. Именно цоколь является наиболее уязвимой и подверженной различным воздействиям частью любого здания. Кроме того, важную роль в защите дома от влаги играет отмостка.

Ввиду того, что цоколь расположен снаружи дома, на него систематически воздействует окружающая среда: температурные перепады, влажность, осадки и микроорганизмы. Все это вкупе неизменно приводит к разрушению материала. А когда происходит деформация цокольной части здания, остальные конструктивные элементы дома также начинают разрушаться.

Трещины в цоколе

Для проведения ремонтных работ на цоколе лучше всего пригласить профессиональных строителей, которые смогут дать гарантии, что дом можно будет эксплуатировать в прежнем режиме еще не один десяток лет. В целом работы можно провести и самостоятельно, однако, неопытный человек может столкнуться с определенными трудностями.

Отмостка обычно разрушается намного быстрее цоколя, поэтому чаще нуждается в ремонте. Она расположена по периметру дома и, как правило, делается из бетона.

Причины разрушения цоколя и отмостки

Цокольная часть здания постоянно подвергается природным воздействиям, из-за которых с течением времени и начинает разрушаться. Это же характерно и для отмостки, которая зачастую трескается и попросту отходит от основания дома. Среди основных причин разрушения этих конструкций можно выделить:

  • температурные перепады;
  • высокая влажность и сильнейшее воздействие воды в дождливые дни;
  • сильные морозы и промерзание материалов;
  • нагрузка от веса здания;
  • несоблюдение технологии устройства цоколя и отмостки.

Цокольная часть здания

Цокольная часть здания подвергаются активному воздействию окружающей среды.

Цоколь может разрушаться, если при проектировании были сделаны ошибки в расчете его высоты и толщины. В этом случае потребуется наращивать прочность надземной части фундамента. Как уже было сказано выше, ремонт цоколя лучше доверять профессионалам, если у загородного домовладельца есть возможность их пригласить.

Ремонт цокольной части самостоятельно

Ремонтные работы в отношении цокольной части дома подразумевают в первую очередь устранение следов биологического воздействия на материалы (плесень, грибок, сырость и т. д.). Чтобы была возможность избавиться от всего этого, необходимо удалить с цоколя старый отделочный материал (штукатурку), полностью зачистить поверхность (не отдельные участки, а именно всю стену по периметру). Далее, всю стену нужно обязательно просушить.

После того как цоколь высохнет, поверхность обрабатывается антисептиком или отделывается досками, которые были заранее пропитаны антисептическим составом. Кроме того, особое внимание следует уделить утеплению и гидроизоляции. Когда изоляционные слои будут уложены, можно нанести штукатурку. Ремонтные работы такого типа могут быть выполнены своими руками, если у хозяина дома есть некоторый опыт в строительной сфере.

Ремонт трещин на цоколе

Если на цоколе вашего дома стали появляться трещины, то это является крайне неприятным сигналом о том, что фундамент подвергается сильнейшему воздействию извне. Это может быть пучение грунта, поднявшиеся грунтовые воды, чрезмерная нагрузка от здания.

В этом случае к работе необходимо привлекать профессионалов, которые смогут быстро определить причину того, почему появились трещины на цоколе, а также оперативно провести все необходимые мероприятия для предотвращения последующего разрушения. Самостоятельно выполнять такие работы не рекомендуется.

Если вы, увидев трещины на надземной части здания, просто замажете их цементным раствором, то проблему вы не решите, а только скроете от глаз. В дальнейшем это может негативно сказаться на эксплуатации всего здания.

Дом, на цоколе которого появляются трещины, либо изначально построен неправильно, либо подвержен сильнейшему воздействию, которому нужно грамотно и профессионально противостоять.

Какой должна быть отмостка?

Если вы занимаетесь ремонтом цоколя, то свое внимание нужно обратить и на отмостку, которая наверняка также пребывает не в лучшем состоянии. Отмостка должна быть сделана на высоте в 5-8 см, выше уровня грунта.

Читайте так же:
Светлая штукатурка фасада дома

Схема отмостки

Схема устройства отмостки. Нажмите, чтобы увеличить.

Чтобы придать отмостке высокий уровень прочности, при строительстве ее нужно армировать с помощью металлической сетки. Многие специалисты рекомендуют укладывать по несколько слоев.

Добиться максимальной прочности отмостки можно, добавляя в бетон мелкую щебенку.

Стоит отметить, что правильно сделанная отмостка располагается под небольшим уклоном от дома (это необходимо учитывать при заливке раствора). В этом случае вода не сможет попасть под основание загородного дома.

Заделываем трещины в отмостке

Ремонт отмостки требуется в тех случаях, когда на ее поверхности стали появляться трещины.

  • Для заделывания мелких трещин нужно использовать цементный раствор. Перед началом заливки надо зачистить поверхность (возможно, даже помыть). После чего приготовить раствор по инструкции, заполнить им все дефекты. Рекомендуется использовать максимально жидкий раствор, который бы мог проникать в небольшие трещины, полностью их заполняя.
  • В том случае, если трещины средние, то заделывать их нужно по-другому: трещины зачищаются от грязи и грунтуются. После чего грунтовке дают время, чтобы она просохла. Затем заливается бетон. Места с трещинами, которые были залиты бетоном, необходимо покрыть пленкой примерно на 2-3 суток.
  • Порой на отмостке образуются крупные разломы, ремонт которых достаточно сложен. Их нужно также предварительно зачистить и загрунтовать. Выбирать лучше всего густой бетонный раствор, который дает максимальную прочность при высыхании.
  • Зачастую сама отмостка начинает отслаиваться от здания. В этом случае места с отслоением необходимо зачистить и прогрунтовать, после чего расширить трещину. Это нужно для того, чтобы ее заделка была максимально качественной и прочной. Цоколь можно дополнительно обработать битумной мастикой.

Разрушенная отмостка

Трещины в отмостке.

Отделка цоколя после ремонта

Когда ремонтные работы будут завершены, можно будет подумать и об отделке цоколя, благо вариантов существует множество. Отмостку мы уже отремонтировали, поэтому можно начать оформление цоколя.

Внешняя часть цоколя может быть отделана самыми разными материалами, которые сегодня на рынке представлены в изобилии: плитка, сайдинг, профлист, пластиковые термо-панели и т. п. Каждый из этих материалов не только придает привлекательный внешний вид дому, но и обеспечивает должный уровень защиты от различных воздействий.

Главный редактор сайта, инженер-строитель. Окончил СибСТРИН в 1994 году, с тех пор отработал более 14 лет в строительных компаниях, после чего занялся собственным бизнесом. Владелец компании, занимающейся загородным строительством.

Поэтапный ремонт цоколя фото

Фото. Ремонт цоколяФото 1. Ремонт цоколя Фото 2. Ремонт цоколяФото 2. Ремонт цоколя

Определение неровности цоколя.

Фото 3. Ремонт цоколяФото 3. Ремонт цоколя Фото 4. Ремонт цоколяФото 4. Ремонт цоколя

Я думаю что глядя на фото, в общих чертах понятно как определить неровности на поверхности цоколя. Начинать нужно с той стороны на которой внешняя грань цоколя имеет наибольшее расстояние от внешней грани стены (там где цоколь больше всего выпирает). Определять это лучше не визуально, а с помощью строительного угольника и уровня или другим способом.

Фото 5. Ремонт цоколяФото 5. Ремонт цоколя Фото 6. Ремонт цоколяФото 6. Ремонт цоколя

Просверлить по углам по два отверстия (верху и внизу) под дюбель-гвозди и натянуть леску, она должна лежать над шляпками дубель-гвоздей слегка их касаясь. О том как можно выставить маяк можно прочитать на этой странице Все работы перфоратором нужно выполнить до начала оштукатуривания.

Ремонт цоколя. Выставление маяков.

Фото 7. Ремонт цоколяФото 7. Ремонт цоколя Фото 8. Ремонт цоколяФото 8. Ремонт цоколя

К такому этапу ремонта цоколя как выставление маяков, следует отнестись очень ответственно, и прежде чем начинать оштукатуривании еще раз все проверить. После того как слой штукатурки накроет сетку, то никакие работы электро инструментом на этом участке стены проводить нельзя, так как вибрация пойдет по всей сетке. Это может привести к тому что штукатурка местами отстанет от стены, сразу (пока штукатурка сырая) вы можете этого не заметить, но потом это послужит причиной образования трещин на поверхности.

Читайте так же:
Рубанок для углов штукатурки

Фото 9. Ремонт цоколяФото 9. Ремонт цоколя Фото 10. Ремонт цоколяФото 10. Ремонт цоколя

У ряда мастеров существует практика при выставлении маяков использовать гипс, я вам настоятельно рекомендую это не делать. Если вы используете металлический маяк, то его лучше удалить перед накрывочным слоем, чтобы на поверхности цоколя не осталось следов от замазывания штроб. На сырой штукатурке их не видно, но когда она высохнет это будет очень сильно портить внешний вид цоколя.

Фото 11. Ремонт цоколяФото 11. Ремонт цоколя Фото 12. Ремонт цоколяФото 12. Ремонт цоколя

После того как штукатурка начнет схватываться (1 — 4 часа) ее стоит накрыть, потому что для процесса схватывания цементно песчаной штукатурки необходима влага и если ее будет не хватать то штукатурка может лопнуть или с поверхности постоянно будет сыпаться песок. Процес схватывания цементно песчаной штукатурки продолжается до трех суток, за это время она набирает до 80% прочности. Чем штукатурить цоколь

Фото 13. Ремонт цоколяФото 13. Ремонт цоколя Фото 14. Ремонт цоколяФото 14. Ремонт цоколя

Штукатурка цоколя цена за м2

Мы делаем качественные ремонты квартир и домов! Цена от 2190 рублей за м2!

Реальные фото работ

Штукатурка цоколя цена за м2 Штукатурка цоколя цена за м2 Штукатурка цоколя цена за м2 Штукатурка цоколя цена за м2

Штукатурка цоколя, цена которого за м2 напрямую зависит от нескольких, важных моментов, является одновременно и декоративным, и практичным решением. По сути, она выполняет сразу несколько задач. Речь о защите нижней части здания и наземной составляющей фундамента от агрессивного воздействия окружающей среды, а также о приобретении зданием или сооружением аккуратного, эстетичного внешнего облика. И сложно однозначно сказать, какая из этих двух функций важнее, поскольку эксплуатационные характеристики здания должны быть на высоте, но и его внешний вид обязан соответствовать окружающему пространству, быть аккуратным и современным. Неказистые постройки производят отрицательное впечатление – проще говоря, зайти внутрь такого здания захочет не каждый.

Зачем нужно штукатурить цоколь здания

Если говорить о частном домовладении, то его экстерьер — это «второе лицо» хозяев. Ну, а для фирм и разных организаций внешний облик здания важен тем, что он помогает составить первое, общее впечатление о них. Именно этой цели служат разнообразнейшие, современные разработки, касающиеся внешней отделки домов. Выбор материалов и связанных с ними техник зависит от личного желания владельца здания, либо заказчика ремонта, а также от стиля, в котором оформлен дом или постройка. Немаловажным фактором выбора будет и материал, из которого возведен дом. Впрочем, штукатурка цоколя, цена за м2 которого явно не относится к разряду дорогих работ, применяется почти без привязки к общему стилю оформления. Этот вариант внешней отделки, по сути, универсален.

Требования, предъявляемые к штукатурке

Чтобы данный способ внешней отделки повышал износостойкость здания, защищая его нижнюю часть от агрессии внешней среды, он должен соответствовать ряду требований, среди которых важнейшими будут следующие:

● биохимическая устойчивость. Чем она выше, тем лучше

● улучшение гидрофобных свойств поверхности, на которую наносится состав

● простота использования и возможность самостоятельного проведения штукатурных работ

Если подобрать штукатурную смесь оптимальным образом, то можно имитировать почти любую фактуру отделочного материала.

Самая популярная цокольная штукатурка

На рынке есть много акриловых, силикатных и тому подобных составов. У каждого из них имеются свои преимущества и недостатки. Но, как показывает опыт, отечественные застройщики, а также специалисты компаний по ремонту квартир и домов и профессионалы в области ремонта чаще всего используют для этой цели обычный, цементный раствор. На его основе делается штукатурка цоколя, цена за м2 в таком случае будет зависеть большей мерой от стоимости цемента и от площади поверхности, которую планируется обработать. Чаще всего берется цемент таких марок, как М400 или М500 и песок средней зернистости. Третьим компонентом недорогого цокольного раствора становится обыкновенная вода. Что до пропорций, то на одну часть цемента нужно втрое больше песка. Если речь о марке М500, то пропорции сдвигаются и превращаются в 1:4. Можно добавлять клей ПВА, сделав раствор более пластичным.

Читайте так же:
Смешивание красок для штукатурки

Заказать БЕСПЛАТНЫЙ расчёт!

Наши консультанты позвонят Вам в ближайшее время!

Прайс-лист на наши услуги

Наименование работЕд.
Изм.
Цена
(руб.)
1-к квартирм 26500
2-к квартирм 26000
3-к и более квартирм 25500
Покраска потолкам 2120
Укладка плитки на полм 2900
Укладка плитки в ваннойм 2950
Укладка тротуарной плитким 2500
Натяжной потолокм 2700
Укладка ламинатам 2350
Укладка керамогранитам 2900
Штукатурка стенм 2400
Механизированная штукатурка стенм 2350
Устройство наливного полам 2250
Наименование работЕд.
Изм.
Цена
(руб.)
Обшивка стен гипсокартономм 2220
Устройство стяжки полам 2370
Шпаклевка стен под покраскум 2300
Шпаклевка стен под обоим 2170
Укладка паркетам 2650
Выравнивание стенм 2350
Укладка линолеумам 2250
Венецианская штукатуркам 2670
Поклейка обоевм 2190
Укладка брусчатки под ключм 2450
Укладка паркетной доским 2400
Штукатурные работым 2390
Обшивка вагонкойм 2400

Алексей Бордюк, 39 лет
Опыт работы: 12 лет
(Прораб)

Дмитрий Юрченко, 34 год
Опыт работы: 9 лет
(Бригадир)

Владимир Ткачук, 41 год
Опыт работы: 15 лет
(Прораб)

Максим Петров, 46 лет
Опыт работы: 17 лет
(Прораб)

Игорь Цимбалюк, 32 года
Опыт работы: 7 лет
(Снабженец)

Почему заказывают ремонт у нас:
отзывы заказчиков

Площадь: 97 м2

Стоимость ремонта: 270 000 рублей

В настоящем отзыве хочу выразить благодарность компании «Сервис ремонта» за оказание качественных услуг по ремонту торговых площадей. Согласно договора мастерами компании был выполнен весь комплекс работ, а именно:

  • разработка дизайна проекта и инженерное проектирование,
  • закупка материалов со скидкой,
  • черновые работы и косметическая отделка торгового зала и подсобных помещений,
  • демонтаж и монтаж нового сантехнического, отопительного и светового оборудования,
  • уборка помещений после ремонта.

Хочу отметить слаженную работу всей бригады мастеров, в результате чего работы были выполнены с надлежащим качеством и в срок. Руководству компании выражаю благодарность за готовность всегда идти навстречу клиенту. Безусловно, я намерен рекомендовать компанию «Сервис ремонта» всем своим партнерам для производства ремонтно-строительных работ.

Отделка стен в квартире

Площадь: 120 м2

Стоимость ремонта: 87 000 рублей

Вообще, правду говорят, что ремонт – это хуже чем потом. Я со своим намучился не сто лет вперед. Жене захотелось сделать в гостиной на стенах венецианскую штукатурку. Я согласился, потому что и не подозревал какой эпикфейл меня ждет в конце. Не буду в подробностях расписывать весь процесс, в результате которого мне был поставлен диагноз «рукожоп», здесь о другом. В итоге мы решили нанять бригаду, и получилось договориться с компанией «Сервис ремонта». Что могу сказать? Чтобы хорошо класть венецианскую штукатурку, нужен талант. Пришли к нам два парня – Павел и Анатолий – и за несколько дней все стены были в прекрасной, рельефной штукатурке нежного голубенького цвета. Ребята работали быстро и слаженно, кое-чему научили меня тоже. Много мне рассказали секретов про поклейку обоев и вообще об отделке. Классные парни, хорошая работа. Так что, если кто сомневается, не бойтесь, нанимайте эту бригаду. Мной проверено!

Читайте так же:
Сколько слоев штукатурки нужно под обои

Площадь: 170 м2

Стоимость ремонта: 680 000 рублей

Добрый день. Мы заказывали ремонт коттеджа на площади 170 кв.м. К сожалению, первый наш выбор строительной бригады оказался не очень удачным. Прораб взял денег, ремонт начали, толком не сделали даже черновые работы, а потом совсем куда-то пропали. Сейчас судимся с той компанией.

К счастью, знакомые порекомендовали компанию «Сервис ремонта». Из положительных моментов нашего сотрудничества хочу отметить следующие:

  • Нам удалось существенно сократить смету из-за оптимизации некоторых работ и удешевления материалов (компания поделилась с нами своей накопленной скидкой у поставщиков)
  • Нам бесплатно переделали дизайн проект, потому что в процессе ремонта у нас появились новые идеи и прежние строители успели построить одну ненужную перегородку.
  • Все ребята в бригаде оказались русскими, никто не уходил в запой. Вообще оказались очень приятные люди, старались особенно не мусорить ни внутри дома, ни на участке. И когда ремонт закончили, весь мусор за собой убрали и куда-то увезли.

Мы очень рады, что познакомились наконец-то с добросовестными строителями. Ремонт получился суперский. Был бы у нас еще один коттедж, ремонт в нем делали бы только с компанией «Сервис ремонта» .

Ремонт ванной комнаты

Площадь: 5 м2

Стоимость ремонта: 97 000 рублей

Эту бригаду нашел просто винтернете, и, думаю, мне повезло.Ремонт нужно было сделать у бабушки в хрущевке. Начали с санузла. Исходное состояние было плачевное, ибо ремонт там не делали лет 20 наверное. Трубы, как оказалось, держались на честном слове, проржавело все. А вот плитка наоборот была приклеена на века. Я сначала сам попытался ее снять, оказалось, что без специнструмента это практически невозможно.Бригада с ремонтом справилась за 6 дней. Убрали весь этот хлам. Заново была положена стяжка и гидроизоляция, выровняли стены. Заменили вентиляцию, водопроводные и канализационные трубы сменили на металлопастик. Выложили все плиткой, поставили сантехнику, сделали электрику и подключили стиральную машинку. Очень приятно, что в процессе ремонта его стоимость не увеличилась, как это обычно бывает. Т.е. на какую сумму договорились, ту я и заплатил. И еще понравилось, что сделали все быстро, без всяких проволочек. Я доволен, а бабуля моя вообще в экстазе.

Ремонт цоколя

Цокольная часть здания подвергается агрессивному воздействию многих факторов. Она чаще других зон нуждается в ремонте. Затягивать с ней нельзя. Ведь разрушение цоколя снижает долговечность всего сооружения.

Чтобы повреждение штукатурки не привело к разрастанию плесени и не позволило влаге разрушить стену, нужно исправить ситуацию и своевременно провести ремонт цоколя здания. Как правило, он заключается в реставрации швов, новом оштукатуривании отельных участков. Иногда при ремонте цоколя кирпичного дома приходится менять отдельные кирпичи.

Пошаговая инструкция

Сначала освобождают нижнюю часть стены от контакта с землей. Для этого используют лопату.

Затем удаляют все фрагменты штукатурки, которые держатся плохо, надо стараться не пропускать пустоты, их можно выявить простукиванием. Всю отошедшую штукатурку отбивают молотком или зубилом.

Потом очищают поверхность от грязи, пыли. Чтобы тщательно удалить все остатки штукатурки, используют проволочную щетку. Как выполнять данную работу, можно посмотреть на фото или видео.

Все поверхности, которые нужно уберечь от штукатурки, например, рамы окон, необходимо оклеить малярным скотчем. Он защитит важные участки от загрязнений.

Обнаруженные дефекты в кладке перед ремонтом облицовки цоколя из кирпича увлажняются. Это необходимо для обеспечения лучшего контакта штукатурной смеси с поверхностью.

Читайте так же:
Смета материалы по штукатурке

Чтобы заполнить имеющиеся пустоты следует подобрать кирпичи соответствующего размера. Можно вырезать из газобетонных блоков фрагменты нужного размера.

Следующий этап ремонта цоколя своими руками заключается в заполнении пустот подготовленными кирпичиками и закреплении их с помощью кладочного раствора.

Перед оштукатуриванием поверхности ее надо хорошенько смочить. Для этого можно взять ведро и щетку, но проще и быстрее смочить стену водой из шланга.

Затем готовят раствор (гидроизоляционный шлам) для гидроизоляции. Смесь разводят чистой водой.

Раствор наносится на отреставрированные зоны в 2 захода. Сначала тонкий слой в 1 – 2 мм, когда первый слой начнет схватываться, наносят второй слой 3 мм. При этом можно пользоваться кисточкой либо широким шпателем.

Нанесенные слои должны выстояться в течение суток. Продолжать работу можно будет на следующий день.

Затем приготавливается раствор для штукатурки.

Снова выполняют 2-слойное нанесение. Сначала накладывают слой в 10 мм. Штукатурку с силой растирают по поверхности, двигая шпатель по полукругу.

Чтобы стены в итоге были гладкими, целесообразно воспользоваться штукатурными планками, при установке которых следует применить уровень. Такие планки имеют несколько разновидностей. В данном случае они сделаны из древесины.

Следующий слой штукатурки наносят толщиной 15 – 20 мм.

Далее снимают лишний слой штукатурки ровной планкой и оставляют поверхность сохнуть на 48 – 72 часов.

Штукатурку аккуратно наносят по всей поверхности, желательно ею заполнить всю поверхность вплоть до фундамента. Тогда можно будет говорить о полном и качественном ремонте штукатурки цоколя.

Точкой основания для удаления лишнего раствора будут не только штукатурные планки, но и неповрежденный слой облицовки, как на фото.

Когда поверхность подсохнет, ее выравнивают с помощью штукатурной терки.

Чтобы красиво оформить угол, используются штукатурные планки. Прикрепив планку к соответствующему углу, можно выровнять окончание стены. Затем планка удаляется.

Далее можно воспользоваться специальным угловым шпателем. Он придаст углу окончательно правильную форму.

Практический совет! Чтобы сделать по структуре однородный переход от старой штукатурки к новой, можно пенопластом обработать места стыков.

Последний этап ремонта цоколя частного дома заключается в обработке поверхностей, соприкасающихся с землей. Для этого можно воспользоваться гидроизоляционным шламом или битумной мастикой.

Ремонт цоколя своими руками выполнить несложно. В итоге можно вдохнуть новую жизнь в старое строение.

Видео ремонта цоколя

Ремонт фасада частного дома своими руками

Ремонт фундамента кирпичного дома своими руками

Правильная гидроизоляция цоколя

Отделка цоколя декоративными панелями под камень

Отделка цоколя дома сайдингом

Ремонт веранды

Материал подготовлен редакцией сайта mainavi.ru

Понравилась статья ? Покажите её друзьям:

Ремонт фасада частного дома своими руками

Ремонт фундамента кирпичного дома своими руками

Правильная гидроизоляция цоколя

Отделка цоколя декоративными панелями под камень

Отделка цоколя дома сайдингом

Ремонт веранды

Интересный материал, особенно в части гидроизоляции цоколя. Но вот мне кажется, что всё таки гидроизоляцию лучше бы было сделать не только и не столько гидроизоляционным шламом, а просто взять нормальный цемент, например «Мастер Универсал», смешать его с песком и водой (на 50 кг. цемента 70 литров песка и 30 воды), добавить в него жидкий гидрофобизатор. Затем предварительно обработав стену бетонконтактом оштукатурить приготовленным раствором, дать высохнуть, покрыть битумной мастикой и наклеить рулонный гидроизоляционный материал и возможно даже покрыть стену сверху утеплителем и уже только потом обратно засыпать грунтом, и сверху бы ещё сделать отмостку. Мне вот интересно, а труба в углу это ливнёвка в канализацию уведена?

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector