Kts23.ru

АЗС оборудование
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Смета на отделку стен

Смета на отделку стен

Отделочные работы очень часто принято выделять в отдельную смету, чтобы не путаться с остальными затратами даже если ремонт полностью делает один подрядчик. Предварительно все пожелания согласовываются с заказчиком, а уже после делаются все необходимые расчеты. Сразу следует оговорить, что отделочные работы для внутренних и внешних стен всегда принято разделять, так как там будут абсолютно разные статьи расходов.

Предназначение

Не всегда смета на отделку стен составляется только подрядчиком, чтобы согласовать предстоящие расходы с заказчиком. Иногда этот документ может быть обязательным с точки зрения отчетности. К примеру, если предстоят отделочные работы фасада дома или же ремонт стен в подъезде, то тогда Управляющая компания формально должна составить смету, далее на общем собрании ее утвердить и приложить в качестве доказательства вместе с чеками для объяснения рациональности затрат бюджета компании.

Статьи расходов

К основным статьям расходов, которые должны быть учтены в данном случае относятся:

  • Оплата рабочим. Обычно изначально согласовывается площадь объекта и объем работ, после чего определяется окончательная стоимость (от потраченного на выполнение работ времени оплата не зависит). Если же работы будут проводиться на верхних этажах снаружи здания, то придется привлекать альпинистов, у которых есть соответствующее разрешение на осуществление такой деятельности. Оплата таких работников иногда может быть почасовой.
  • Привлечение специальной техники. Чаще всего все необходимое оборудование имеется у подрядчика и может потребоваться в некоторых случаях только привлечь машину для вывоза строительного мусора или же подъемник, если предстоят высотные работы.
  • Закупка материалов. Их расчет напрямую зависит не только от площади стен, над которыми будут работать, но также от пожеланий заказчика, а также состояния стен (иногда может потребоваться больше материалов, чтобы выровнять стену, утеплить, устранить щели). Расчет материалов ведется с учетом утвержденных правилами коэффициентов.

Выбор материалов

Когда предстоит выбор материала для отделки стен, то в первую очередь нужно учитывать пожелания владельца квартиры (дома). Причина в том, что именно отделка стен является неотъемлемой частью декора. Это касается и внешней стороны стены, и внутренней. Именно поэтому иногда заказчик заведомо идет на существенное удорожание объекта ради эстетической выгоды.

Все это необходимо обсуждать еще прежде чем заниматься подсчетами. Также иногда может быть целесообразным предложить заказчику сразу несколько вариантов смет, чтобы он мог оценить наглядную экономию в зависимости от того, что и как будет выбрано.

Если материалы не приобретаются сразу для всего объекта, то нужно акцентировать внимание заказчика на том, что возможно удорожание до 10 %. Это связано с перепадами курса валют и инфляционными колебаниями, которые в любом случае будут присутствовать. А смета составляется по состоянию на текущий момент с учетом средних рыночных цен.

Особые ситуации

Не всегда просчитать необходимо полностью все затраты на отделочные работы стен. В некоторых случаях подрядчик может выполнять только часть работы, а не полностью делать весь ремонт. В этом случае он должен предоставить заказчику расчеты по конкретному виду работ. То же самое касается ситуаций, когда субподрядчик предоставляет такие расчеты основному подрядчику.

К подобным ситуациям чаще всего относятся:

  1. Покраска стен. В смету включаются затраты на оплату работы маляра, покупку непосредственно самой краски, кисточек, валиков. При необходимости может быть предусмотрена покупка растворителя и других материалов. Рассчитывают их необходимое количество в зависимости от площадей. Материал выбирают с учетом индивидуальных пожеланий заказчика, а также особенностей строения. К примеру, если необходимо покрасить стены снаружи или в помещении с повышенной влажностью, то выбирать следует водоотталкивающую краску.
  2. Обшивка стен гипсокартоном. Помимо оплаты рабочим учитывается приобретение самого гипсокартона. Необходимо рассчитать необходимое количество листов (их нужно приобрести с запасом), а также специальные рейки для монтажа каркаса-основы. Если это наружная стена, то следует предусмотреть покупку специального утеплителя, которым должны быть заполнены пустые пространства между листами гипсокартона и непосредственно стеной.
  3. Штукатурка. В смету включаются затраты на оплату рабочим, а также на приобретение необходимых материалов (это непосредственно сам раствор). Расчеты производятся исходя из площади стены. При этом следует учесть и тип поверхности – если стена неровная и при помощи штукатурки ее нужно будет выровнять, то покупать придется больше материала. Когда необходим ремонт штукатурки стен, то затраты могут быть выше – все зависит от того, в каком состоянии находится старое покрытие. Если необходимо просто устранить мелкие неровности, трещины, то тогда материала потребуется минимум. Но если нужно будет проводить комплексный ремонт и состояние штукатурки очень плохое, то в смете необходимо предусмотреть оштукатуривание заново, а также очищение поверхности от старого материала (в этом случае основные затраты будут на оплату работы строителей, а также на аренду машины для вывоза строительных отходов). Если предусматривается декоративная штукатурка стен, то тогда в смете необходимо предусмотреть значительно большие расходы на оплату рабочим, а также закупку материалов большей стоимости (это может быть раствор с оттенком, блестками или любым другим отличительным декором).
  4. Шпатлевка. В смете обычно предусматривается всего 2 статьи расходов: оплата строителям (зачастую рассчитывается за весь объект в зависимости от площади, а не почасово), а также покупка материалов. При выборе материалов все будет зависеть от от типа помещения и предполагаемого дальнейшего оформления. Если это производственное или подсобное помещение, то выбрать можно самое обыкновенное покрытие для стен. Но если это жилое помещение и сверху стена будет покрашена, то лучше выбрать качественный материал, который не будет крошиться и на который идеально ляжет краска.
Читайте так же:
Связующее для мозаичной штукатурки

Пример расчета

Если необходимо рассчитать покраску квадратной комнаты площадью 16 квадратных метров и высотой 3 метра, то тогда смета будет выглядеть так:

Зачем нужна смета на ремонт

Зачем нужна смета на ремонт

Если вы только задумались о необходимости ремонта, первым делом вы займётесь тем, что начнёте составлять список стройматериалов и узнаете их стоимость в строительных супермаркетах. Затем вы идёте в специализированную компанию или нанимаете бригаду строителей, которые займутся преображением вашей квартиры. Таким образом, общая стоимость ремонта будет состоять из финансовых трат на покупку материалов и стоимости услуг специалистов. Именно эти показатели отражаются в смете, однако на самом деле этот документ является не просто перечнем услуг и материалов — в нём заложены и сроки выполнения каждого этапа работ, что позволит вам контролировать как ход ремонта, так и свои собственные расходы.

Смета составляется на этапе заключения договора и в обязательном порядке согласовывается с заказчиком, после чего составляется подробный график выполнения ремонта.

Кто должен составлять смету

Содержание сметы не регламентируется какими-либо правовыми или строительными нормами. Но, как правило, этот документ должен содержать стоимость работ с указанием цен на используемые материалы, метраж каждого помещения, стоимость доставки материалов и вывоза строительного мусора. Очень удобно, когда смета содержит хронологию ремонта, что позволит заказчику распределять свои финансовые ресурсы и контролировать работу подрядчика.

Составить такой документ можно самостоятельно, но лучше доверить эту работу представителю компании-исполнителя или заказать такую услугу у сторонних организаций, в штате которых имеется инженер-сметчик. При составлении сметы квалифицированным специалистом вы получите более точные результаты, которые пригодятся вам и на этапе ремонта, и при заказе мебели.

Такую же услугу можно получить в режиме онлайн. На многих строительных сайтах имеется автоматический калькулятор, который посчитает количество требуемых материалов в зависимости от площади помещения. А в условиях пандемии, которая настигла человечество в 2020 году, стало трендом использовать различные мессенджеры для передачи исполнителям технического задания, фотографий, любой дополнительной информации, необходимой для составления сметы.

Читайте так же:
Смеси старатель расход штукатурки

Как определить оптимальную стоимость ремонта

Довольно часто бывает так, что в результате обращения к разным организациям вы получаете заметно отличающиеся результаты. Первым побуждением каждого заказчика станет выбор сметы с меньшей стоимостью ремонта. Однако такой подход может привести к абсолютно противоположному результату — вам придётся платить дополнительные суммы в течение всего ремонта, поскольку окажется, что какие-то операции не были заранее заложены в смету.

Многие исполнители умышленно занижают смету, чтобы получить выгодный заказ. Для этого существует несколько уловок. Например, занижается объём работ, то есть в смете указывается поклейка обоев, но не упоминается оштукатуривание и выравнивание стен. В результате за подготовку стен заказчику все равно придётся заплатить, то есть внеплановые финансовые расходы при таком подходе неизбежны.

Сравнивая несколько смет, обращайте внимание на подробное перечисление ремонтных операций, а не на итоговую стоимость. Так вы обезопасите себя от перерасхода денег в процессе ремонта.

Самым неудачным вариантом сметы можно считать тот, в котором стоимость работ определяется исходя из площади помещения. В этом случае практически невозможно выполнить перерасчёт в случае исключения или добавления каких-то операций. Например, штукатурка стен не понадобилась, а вместо побелки потолка вы решили установить подвесную конструкцию. В такую смету крайне сложно вносить изменения по ходу ремонта, поэтому намного удобнее, когда в смете прописаны отдельные виды работ. В этом случае вы сможете убирать или добавлять необходимые операции.

Правовые последствия составления сметы

В любом случае, лучше иметь неидеальную смету, чем не иметь никакой. В случае конфликта с исполнителем, который настаивает на дополнительной оплате своих услуг, смета поможет вам отстоять свои права в судебном порядке. Как правило, при наличии такого документа суд может принудить исполнителя выполнить часть работы за свой счёт, если эти операции не указаны в смете, но являются важными с точки зрения технологии выполнения ремонта.

С другой стороны, на этапе заключения договора исполнитель не всегда может заранее определить объём работ. Во время ремонта могут возникнуть непредвиденные обстоятельства, требующие проведения дополнительных операций и закупки недостающих материалов. В этом случае исполнитель должен убедительно обосновать необходимость таких работ и составить дополнение к основной смете, согласовав с заказчиком стоимость и сроки проведения внеплановых рабочих операций.

Смета на ремонт: зачем она нужна

Каждый из нас хотя бы раз в жизни слышал слово «смета». Как правило, оно употребляется в контексте ремонта, и для несведущего человека представляется чем-то вроде списка стройматериалов и ценника на них. Однако на деле все не так просто. О том, для чего нужна смета, как ее правильно составить и на что обратить внимание в этом вопросе, читайте в материале.

Сметой называют финансовый документ, являющийся неотъемлемой частью договора подряда, в котором приводится перечень выполняемых исполнителем работ и материалов с указанием их объемов и стоимости. При этом без нее невозможно корректно рассчитать не только бюджет, но и сроки проводимого ремонта, объясняет архитектор бюро «АрхОснова» Игорь Березкин. Только после составления и утверждения заказчиком сметы исполнитель сможет подготовить актуальный график работ.

Читайте так же:
Ручная штукатурка стен по маякам

Что должно быть в смете

Помимо стоимости работ и стоимости материалов, в смету входят такие позиции, как существующий метраж, количество выполняемых работ, доставка материалов, вывоз мусора и т. д. Здесь нет стандарта, утвержденного для всех: сколько сметчиков, столько и самих смет. Впрочем, один из самых оптимальных вариантов — заказать хронологическую смету. В ней будут отражены работы по мере их выполнения. Хороша эта опция тем, что вам как заказчику будет удобно планировать затраты и продолжительность ремонта, а также проверять его ход.

Когда и кто составляет смету

Как правило, этот документ составляют до начала работ. Либо это делаете вы (при самостоятельном ремонте), либо представитель компании-исполнителя. Но даже если вы не будете задействовать подрядчика, можно пригласить инженера-сметчика, который проведет замер помещений и учтет все ваши пожелания.

Эксперты советуют позвать представителей нескольких фирм (внимание, слуга платная!), чтобы получить как можно более точный результат. Также помните, что на разных этапах работ (демонтажа, подготовки покрытий) у вас будут разные размеры. Держите эту информацию на вооружении, так как в будущем это поможет вам не ошибиться при покупке встраиваемой мебели.

Важно: если вы планируете начать ремонт в ближайшее время, в режиме самоизоляции будет проблематично проводить встречи со сметчиками. В этом случае вы можете сами подготовить техническое задание, например, воспользовавшись онлайн-калькулятором на сайтах компаний. При отсутствии такой услуги лучше заранее обговорить с исполнителем пул стандартных характеристик (прописать параметры объекта, четко описать задачи, подобрать фото, указать информацию о доме и т. д.) и отправить этот список разным фирмам.

Стоимость ремонта

Очень сложно однозначно сказать, сколько же будет стоить ваш ремонт, так как все индивидуально. Тем не менее есть одно общее правило. Если речь идет о ремонте в квартире эконом- или комфорт-класса, стоимость работ и материалов должна быть примерно одинаковой, отмечает председатель Совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова. Поэтому, если в их соотношении виден явный дисбаланс, есть смысл обсудить это с прорабом. Возможно, вам завысили стоимость работ.

Как выбрать правильную смету

Представим ситуацию, что за составлением сметы вы обратились к нескольким компаниям и получили разные результаты. Часто бывает так, что заказчик выбирает того исполнителя, у которого получилась самая маленькая сумма. Такой подход генеральный директор компании «Мастера ремонта» Артем Лодвиг считает неверным: скорее всего, сумма в смете вырастет, как только бригада приступит к работе.

«Сметы умышленно уменьшают двумя способами: занижают объемы работ или убирают их часть. В первом случае вас должно насторожить расхождение по стенам больше 5 кв. м, а по полу — больше 1,5 кв. м: допустим, три подрядчика посчитали вам ремонт из расчета площади в 60 кв. м, а один — 57. Во втором случае сметчик прописывает минимум работ без учета того, что еще может понадобиться. Так, клиент обращается в компанию, чтобы переклеить обои. Сметчик видит, что стены не в лучшем состоянии и после демонтажа обоев наверняка понадобится их оштукатурить. Но в смете он этого не прописывает из опасений, что клиент увидит большую сумму и не станет заключать договор. В итоге заказчика ожидает неприятный сюрприз уже в процессе ремонта», — рассказывает Лодвиг.

Читайте так же:
Ротбанд универсальная гипсовая штукатурка кнауф для чего

Вообще в сметах рекомендуется смотреть не на итоговую цену, а сравнивать позиции. В более дешевой может быть меньше работ, но они по отдельности будут дороже: например, штукатурка стен у компании с подробной сметой стоит 544 рубля за кв. м, а у той, что предоставляет «бюджетную» смету, — 600 рублей. Вместе с тем смета с более высокой итоговой цифрой окажется подробнее и ближе к реальности. «Лучше ориентироваться на большую сумму и в итоге заплатить меньше, чем на радостях заключить договор по самому недорогому предложению и переплатить в 2–3 раза», — заключает Артем Лодвиг.

Типичная ошибка

Нередко люди составляют смету на работы, исходя из стоимости за кв. м «по полу», то есть из площади квартиры. Этот способ неудобен тем, что в процессе будет сложно изменить то, что вам предстоит сделать. Не понадобилась штукатурка стен — сколько вычитать из сметы? Захотелось добавить подвесную конструкцию на потолок — сколько прибавить? По каждой позиции придется торговаться. «Когда смету составляют по отдельным видам работ, вопросы с изменением плана в процессе ремонта решаются гораздо проще. К договору прикладывают прейскурант, в котором прописаны все возможные виды работ. Если нужно что-то убрать или добавить, цену берут оттуда», — делится опытом Артем Лодвиг.

Фото предоставлено «Новострой-Комфорт»

Важные моменты

Смета фиксирует окончательные договоренности сторон по составу и стоимости работ. Это означает, что заказчик имеет право отказать в любых доплатах, на которых настаивает исполнитель. В случае возникновения конфликтной ситуации заказчик может использовать этот документ, чтобы принудить исполнителя выполнить дополнительные работы за свой счет. В том числе и через суд.

Однако, как считают эксперты Школы ремонта «Леруа Мерлен», в некоторых случаях требования исполнителя могут быть оправданы. Так, после демонтажа существующей отделки иногда выявляются факторы, препятствующие проведению оговоренных в финальной смете работ. Для преодоления возникших препятствий понадобятся дополнительные усилия со стороны исполнителя. В этом случае сметчик или специалист, выполняющий его функцию в частной бригаде, должен обосновать необходимость в проведении работ, согласовать стоимость и сроки с заказчиком, составить дополнительную смету и оформить ее как приложение к действующему договору.

Приступая к составлению сметы, руководствуйтесь двумя правилами. Первое — определитесь со своими ожиданиями. Для точной сметы важно четкое понимание того, что вы хотите получить в итоге. Второе — не старайтесь занижать ценник на ремонт. Обычно даже самая подробная смета к концу работ вырастает на 15–30%. Поэтому подготовьтесь к этому событию и морально, и материально.

Смета на штукатурку стен в Москве

Выберите надежных мастеров без посредников и сэкономьте до 40%!

  1. Заполните заявку
  2. Получите отклики с ценами от мастеров
  3. Выберите исполнителей по цене и отзывам
  • Мелкий бытовой ремонт

Найден 8271 мастер по смете на штукатурку стен

Отзывы

Отзывы

Отзывы

Отзывы

Отзывы

Отзывы

Отзывы

Отзывы

Отзывы

Отзывы

Отзывы

Отзывы

Отзывы

Отзывы

Отзывы

Отзывы

Отзывы

Отзывы

Отзывы

Отзывы

  • Смета на штукатурку стен – мастера на YouDo;
  • 8271 опытный специалист в Москве готовы выполнить услугу;
  • вы сами назначаете цену задания в категории «Смета на штукатурку стен «.
Читайте так же:
Ротбанд штукатурка 100 кг

Смета – это документ, который позволяет оценить стоимость штукатурных работ, а также затраты на их выполнение. Смета – документ, который используется практически в любой сфере деятельности, там, где необходимо предварительно оценить будущие лимиты средств, и совсем не обязательно в денежном выражении. Порой данный документ просто представляет собой калькуляцию ресурсов в натуральных показателях, а именно: штуках, комплектах или метрах.

Для чего нужна штукатурка

Всем известно, что штукатурные работы всегда являются обязательным видом работ в строительстве и в процессе любого ремонта. И только правильно нанесенный слой штукатурки обеспечит тепло стеновых поверхностей и потолка. Кроме того, он защищает от влаги и минимизирует расход следующих слоев покрытия. Приятным моментом является и то, что цены на такой вид работ вполне приемлемые.

Штукатурка – это твердый слой раствора, который используется для отделки частей и элементов зданий или сооружений. Нынешняя штукатурка должна отвечать ряду требований, быть устойчивой к изменениям температуры и погоды.

Обычно она выполняет такие функции:

  • Санитарно-гигиеническую
  • Техническую
  • Защитную
  • Декоративную

Подбирая для таких работ выравнивающие смеси, необходимо обращать внимание на такие критерии:

  • Тепло- и шумоизоляция
  • Для внутренней или внешней отделки
  • Износо- и влагоустойчивость

Что предоставляет собой смета на штукатурные работы

Смета на штукатурные работы представляет собой обычный документ, в котором точно расписаны все виды выполняемых специальных работ и их стоимость. Также в сметной документации указываются сроки их выполнения и объект, на котором будут проводиться отделочные работы.

Смета на штукатурку стен в квартире – это неотъемлемый и очень важный документ, который должны подписать исполнитель и заказчик. Как правило, в общую сумму уже входят цены на все материалы, а также сложность работы и объем отделки.

В зависимости от основы применяют разную штукатурку, а именно:

  • Минеральную или полимерную
  • Силикатную
  • Силиконовую

На сайте Юду можно найти лучших специалистов, предлагающих профессиональные услуги по составлению сметы на штукатурку стен «под ключ», причем недорого.

Где найти сметчика

Как правило, клиентами в наши дни очень часто бывают простые люди, которые не разбираются в деталях этого бизнеса, поэтому сметная документация должна быть абсолютно понятной для каждого человека не только по форме, но и по своему содержанию.

Любой человек, посмотрев точный расчет сметы, может быть абсолютно уверен в том, что в конце всех работ он заплатит именно ту сумму, о которой и договаривался, а взамен получит долгожданное качество.

Кроме того, при необходимости, можно будет провести дополнительный перерасчет – купить более качественные и дорогие или же на порядок дешевле материалы, а также уменьшить или увеличить список всех работ.

По этой причине первое, с чего всегда следует начинать любую постройку, – это составление точной и подробной сметы, так как она дает полное представление о стоимости любого строительства, в том числе, об используемых технологиях и материалах, а также трудовых затратах.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector