Kts23.ru

АЗС оборудование
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Отбивка штукатурки фасада

Отбивка штукатурки фасада

Услуги по отбивке штукатурки фасада здания. Такой вид фасадных работ требует анализа состояния здания, отбивка может быть как полной, так и частичной. Для того, чтобы это понять нужно провести диагностическое простукивание. Наши промышленные альпинисты готовы с любой высоты здания проверить и провести все необходимые работы по отбивке штукатурки фасада здания

Стоимость отбивки штукатурки

Очистка поверхности фасада от старой штукатурки (отбивка) — от 100 руб. м. кв.

Полная отбивка штукатурки здания — от 30 руб. м. кв.

Цена формируется в зависимости от объемов, состояния стен и архитектуры здания

Другие фасадные работы, помимо отбивки штукатурки фасада

Отбивка старой штукатурки фасада здания предполагает последующее нанесение штукатурного слоя. Предлагаем ознакомиться с ценами на последующее оштукатуривание и иные виды штукатурных работ

Очистка поверхности фасада от старой краским.кв.от 30 руб.
Очистка поверхности фасада от старой штукатурки (отбивка)м.кв.от 100 руб.
Ремонт трещин (расшивка и шпатлевка)м.пог.от 250 руб.
Грунтовка фасадам.кв.от 40 руб.
Шпатлевка фасадам.кв.от 200 руб.
Шлифовка поверхности фасадам.кв.от 70 руб.
Комплексный ремонт фасада (ремонт штукатурного слоя с расшивкой трещин)м.кв.от 650 руб.
Штукатурка фасада по сеткем.кв.от 550 руб.
Штукатурка фасада по маякамм.кв.от 500 руб.
Штукатурка сложных форм (полукруглых, эллипсных и т.д.)м.кв.от 800 руб.
Штукатурка дверных и оконных откосовм.кв.от 300 руб.
Пристреливание сетки под штукатуркум.кв.от 100 руб.
Ремонт откосов (шпатлевание, грунт, окраска в 2 слоя)м.пог.от 500 руб.
Восстановление кирпичной кладким.кв.от 650 руб.
Обследование фасада здания на наличие дефектов5000 руб.
Утепление фасада зданиям.кв.договорная

Обследование состояния здания

основные элементы: фундамент, стены, колонны, перекрытия, арки, полы, фасады, крыши

Установка арматурных каркасов

укрепление фасадов стен с помощью арматурных каркасов для поглощения нагрузок

Окраска фасадов

окраска стен цементными, силиконовыми, акриловыми, силикатными и известковыми красками

Ремонт кирпичной кладки

от 760 руб. м. кв.

заделка трещин в кирпичной кладке, замена поврежденных участков, ремонт швов

Особенности ремонта фасадов зданий

Особенности ремонта фасадов зданий

Жилые и промышленные строения имеют большой срок службы и способны выдерживать высокие нагрузки. Однако с течением времени здания постепенно утрачивают эксплуатационные характеристики и первоначальный внешний вид. Атмосферные осадки, дорожная грязь, сезонные колебания температур приводят к разрушению фасадов. В результате ускоряется износ стеновых материалов, начинает крошиться кладка, ржавеют металлоконструкции в бетонных блоках.

Чтобы защитить здание от агрессивных воздействий и продлить срок его службы, необходим регулярный ремонт фасадов. Что входит в данную услугу и для чего нужна периодическая реставрация стен рассказано в нашей статье.

В каких случаях необходим ремонт фасада?

Ремонт зданий требует серьезных финансовых вложений, поэтому многие владельцы недвижимости постоянно откладывают проведение восстановительных работ. Но есть ряд признаков, свидетельствующих о том, что объект нуждается в неотложной реставрации:

  • Повреждение системы водоотведения. Разрыв или деформация водостока, воронки или других элементов приводит к тому, что стекание ливневых и талых вод происходит непосредственно по стенам здания. Постепенно это разрушает стеновой материал, ухудшает теплоизоляционные характеристики дома, приводит к образованию трещин в стенах. Если вовремя не устранить повреждение и не выполнить ремонт фасада, вода размоет фундамент, что может привести к частичному обрушению объекта.
  • Деформация утеплителя в швах. Часто этой проблеме подвержены панельные многоквартирные дома. Штукатурка, закрывающая утеплитель, трескается, обнажая слой теплоизоляции. Под воздействием снега и дождя он отсыревает, набухает и быстро приходит в негодность. В результате теплоэффективность сооружения падает, стены в квартирах мокнут, на них появляется плесень.
  • Разрушение более 35% площади облицовки. Если здание отделано штукатуркой — она трескается и отпадает, на кирпичной и бетонной кладке появляются высолы (белые соляные разводы), плитка — трескается и скалывается. Нарушение целостности облицовочных материалов открывает доступ к стенам — они подвергаются агрессивному воздействию факторов окружающей среды (осадки, ультрафиолет, гарь и копоть), что значительно сокращает срок эксплуатации здания.
Читайте так же:
Реставрация росписи по штукатурке

Чтобы поддерживать фасад дома в хорошем состоянии, специалисты рекомендуют выполнять его косметический ремонт раз в 5–7 лет. Это поможет избежать серьезных проблем со стенами и фундаментом.

Для чего нужно ремонтировать фасад?

Для чего нужно ремонтировать фасад

Ремонт фасадов зданий проводится для устранения обнаруженных повреждений, восстановления целостности облицовки или ее обновления. Выполняемые работы направлены не только на устранение эстетических дефектов — главное преимущество ремонта заключается в повышении эксплуатационных характеристик объекта и продлении срока его службы. В зависимости от выполненных манипуляций, ремонтной бригаде удается:

  • Восстановить гидроизоляционный слой и защитить стены от негативного воздействия ливневых и талых вод.
  • Улучшить теплоизоляцию объекта, способствуя снижению расходов на отопление.
  • Повысить влаго- и паропроницаемость стен и предупредить появление высолов и плесени.

Реставрация позволяет обновить архитектурный образ здания, сделать его более комфортным для проживания или работы. Результат ремонта во многом зависит от того, какие строительные работы были проведены.

Виды ремонта фасадов

Специалисты выделяют три вида ремонта фасадов:

  • Капитальный — направленный на устранение повреждений, способных привести к разрушению ограждающих конструкций.
  • Косметический — необходимый для восстановления целостности облицовки и возвращения зданию презентабельного облика.
  • Текущий — предполагающий выполнение плановых работ по обслуживанию объекта: устранение мелких дефектов, очистка стен от налета и грязи и так далее.

Рассмотрим каждый из них подробнее.

Капитальный

Капитальный ремонт фасада выполняется в следующих случаях:

  • Обнаружение серьезных дефектов облицовки.
  • Перепланировка здания и/или изменение его назначения (жилой дом переделывают в офисное здание или магазин).
  • Частичное разрушение стен.

В капремонт могут входить различные виды работ:

  • Восстановление кирпичной кладки, замена разрушенного материала стен.
  • Дополнительная гидроизоляция швов.
  • Замена теплоизолятора и утепление сооружения.
  • Демонтаж поврежденных элементов водостока и установка новых водоотводов.

Как правило, капитальный ремонт фасадов зданий также предполагает полное удаление старой краски или штукатурки, снятие декоративных панелей. Трещины и сколы заполняют цементной смесью, затем стены грунтуют и шпаклюют. Завершающим этапом становится облицовка объекта новыми декоративными материалами.

Капремонт позволяет полностью изменить облик здания, защитить несущие конструкции от агрессивных воздействий окружающей среды, улучшить гидро- и теплоизоляцию постройки. Выполнять капитальный ремонт рекомендуется по мере обветшания здания, каждые 15–20 лет.

Косметический

Косметический ремонт

Косметический ремонт необходим для поддержания эстетичного вида фасада здания. Он не предполагает выполнения серьезной реконструкции, но за счет обновления облицовки защищает стены от негативных воздействий и способствует увеличению срока эксплуатации объекта.

Этот вид ремонта обычно включает в себя следующие виды работ:

  • Удаление устаревшего облицовочного материала.
  • Герметизация швов.
  • Выравнивание трещин и сколов, их заполнение штукатурной смесью.
  • Грунтовка, шпаклевка стен.
  • Покраска здания.

В ходе косметического ремонта удаляются участки потрескавшейся штукатурки, пятна грязи, разводы, плесень. В результате удается полностью восстановить первоначальный облик сооружения или изменить его экстерьер в соответствии с новым дизайнерским проектом.

Читайте так же:
Смеси для штукатурки стены каменный цветок

Текущий

Текущий ремонт фасадов зданий направлен на устранение мелких дефектов и позволяет избежать серьезного разрушения стеновых материалов. Например, под текущими работами подразумевается:

  • Удаление со стен граффити.
  • Очистка от пятен грязи и водяного камня с помощью пескоструйного оборудования.
  • Мойка фасада.

Регулярное обслуживание здания продлевает срок службы гидро- и теплоизоляции, сохраняет привлекательность облицовки постройки.

Особенности ремонта фасадов различного типа

Специфика ремонта фасадов зависит от вида наружной отделки здания. Сооружение может быть облицовано кирпичом, оштукатурено, покрашено, декорировано деревянными или вентилируемыми панелями. Рассмотрим особенности ремонта фасадов различного типа подробнее.

Ремонт кирпичных фасадов

Ремонт кирпичных фасадов

Основные проблемы, которым подвержены фасады, отделанные кирпичом:

  • Высолы: белые соляные разводы, возникающие из‑за воздействия ливневых и талых вод.
  • Трещины и сколы: со временем кирпич теряет прочность, становится более рыхлым. В результате кладка деформируется.

Если здание долго находится в эксплуатации, кирпичная кладка может частично обвалиться — в таком случае сооружению необходима серьезная реставрация. Работы начинаются с оценки ущерба, нанесенного объекту. Если существенных дефектов нет, проводится косметический ремонт:

  • Фасад очищается от солевых разводов, гари и копоти.
  • Разрушенные кирпичи заменяются на новые.
  • Трещины заполняются цементным раствором или шпатлевкой.

Главная задача специалистов заключается в восстановлении целостности кладки. Работы лучше проводить в рамках подготовки к наступлению осенне‑зимнего периода, до начала дождей: треснувший кирпич хорошо впитывает воду и быстро разрушается под ее воздействием.

Реставрация фасадов из дерева

Деревянный фасад чувствителен к высокой влажности, поэтому его необходимо регулярно обрабатывать антисептическим раствором. Он проникает глубоко в структуру древесины и заполняет ее поры, благодаря чему дерево теряет способность впитывать влагу. Это защищает стены от гниения и появления плесени. Также антисептики делают древесину непригодной для развития насекомых.

Главная особенность ремонта деревянных фасадов заключается в выборе средств, разработанных специально для обработки древесины. Регулярное обслуживание конструкций из дерева значительно увеличивает их срок службы и позволяет сохранить эстетичный внешний вид зданий.

Ремонт оштукатуренных фасадов

Ремонт оштукатуренных фасадов

Штукатурка — один из наиболее популярных способов наружной отделки зданий. Она обладает хорошей паропроницаемостью, за счет которой стены дома «дышат» и внутри помещений создается здоровый микроклимат. Однако со временем штукатурка рассыхается, на ней появляются трещины, она осыпается. Предотвратить это можно с помощью своевременного ремонта.

Этапы работ следующие:

  • Осмотр фасада на наличие явных и скрытых дефектов: пятен грязи, мест сколов штукатурки.
  • Удаление старого покрытия.
  • Грунтовка стен и их выравнивание.
  • Оштукатуривание новой смесью.

Штукатурка для наружных работ не чувствительна в температурным перепадам и высокой влажности, быстро схватывается, легко очищается от загрязнений. Материал надежно защищает стены от воздействия атмосферных осадков и улучшает теплоизоляционные характеристики здания.

Восстановление вентилируемых фасадов

Восстановление вентилируемых фасадов

Вентилируемый фасад — многослойная конструкция, которая состоит из утеплителя и внешней декоративной панели (пластиковой или металлической). Такая наружная отделка здания считается долговечной, но и ей нужно регулярное обслуживание.

Ремонт вентилируемых фасадов заключается в замене поврежденных панелей на новые. Работы выполняются по следующему алгоритму:

  1. Изучение состояния сооружения, выявление проблемных участков.
  2. Демонтаж старого вентилируемого фасада, осмотр гидроизоляционного слоя и утеплителя.
  3. Замена деформированных и износившихся панелей на новые.

Если клиента больше не устраивает вентилируемый фасад и он хочет полностью изменить внешний вид здания, ремонтная бригада использует другие отделочные материалы — например, штукатурку.

Читайте так же:
Сколько дней сохнут стены после штукатурки

Этапы ремонта

Последовательность восстановительных работ во многом зависит от типа ремонта (косметический, капительный или текущий) и вида фасада. Но в большинстве случаев реконструкция состоит из одних и тех же основных этапов:

  • Выезд специалистов на объект и определение объема работ. Бригада осматривает здание, проверяя состояние водостоков, кирпичной или бетонной кладки, отмечает наличие трещин, сколов, пятен грязи и плесени. После этого составляется подробное техническое задание, закупаются стройматериалы и подписывается смета.
  • Подготовка к ремонту. Если здание нуждается в серьезном восстановлении, то до отделки фасада проводится реконструкция кровли и водосточной системы. Затем устанавливаются леса, снимаются временные конструкции (к примеру, рекламные растяжки и баннеры).
  • Очистка поверхности. Специалисты удаляют старый облицовочный материал, устраняют высолы, очищают стены от пятен плесени и грязи. Для этого может использоваться как ручной инструмент, так и пескоструйное оборудование, специальные химические составы.
  • Восстановление гидро- и теплоизоляции здания. Данный этап проводится только в случае выполнения капитального ремонта.
  • Заполнение швов и трещин цементным раствором или штукатуркой.
  • Грунтовка, выравнивание стен с помощью шпатлевки, подготовка к финишной отделке.
  • Оштукатуривание или покраска фасада. В случае использования вентилируемых панелей — их установка.
  • Разборка лесов и сдача объекта заказчику.

Стоимость и сроки ремонта фасадов зданий зависят от сложности восстановительных работ и оговариваются с клиентом на этапе формирования технического задания. Если вы хотите узнать больше о восстановлении стройобъектов, свяжитесь со специалистами ООО «Лидинг».

Наша компания специализируется на ремонте фасадов административных, жилых, общественных и производственных зданий. В комплексные услуги входит:

  • Работа с поверхностями из любого материала — кирпич, бетон, камень, дерево и т. д.
  • Различные варианты финишной отделки — оштукатуривание, покраска, установка вентилируемых панелей.
  • Строгое соблюдение технологий — работы проводятся с установкой строительных лесов и привлечением спецтехники при необходимости.

В ООО «Лидинг» вы можете заказать как косметический, так и капитальный ремонт фасадов зданий. Мы сотрудничаем как с коммерческими, некоммерческими организациями, так и с государственными заказчиками, а также с частными лицами. Узнать ориентировочную цену можно в специальном разделе или по бесплатному номеру телефона, указанному на нашем сайте.

Ремонт штукатурки фасада

Ремонт штукатурки фасада

Отделочные работы защищают бетонные и кирпичные поверхности от воздействия влаги, ветра, ультрафиолета, увеличивают срок службы конструкций, предохраняют от разрушения, придают привлекательный внешний вид. Ремонт штукатурки фасада – один из видов.

Что такое штукатурка

Это слой затвердевшего раствора, нанесенного в пластичном состоянии на поверхность с последующей затиркой. Она предохраняет строение от тепловых потерь, от негативного атмосферного влияния, создает неповторимый облик городского пейзажа.

Виды штукатурок

Подразделяется на виды:

  • по назначению — обычная, специальная, декоративная;
  • по сложности нанесения – простая, улучшенная, высококачественная;
  • по материалу – известковая, цементная, цементно-известковая, силиконовая, акриловая, силикатная;
  • по технологии – сухая, мокрая.

Технология на несения штукатурки

Нанесение раствора на поверхность ведется вручную с помощью шпателей, мастерков или механизировано — растворонасосами. Наброс раствора осуществляется послойно. Если поверхность гладкая на ней делают насечки для лучшего соединения с основанием. Толщина слоя не должна превышать 5мм.

При толщине слоя более 20 мм предварительно на стену набивается металлическая сетка ячейкой 10х10мм. В этом случае штукатурка производится по сетке.

Оштукатуривание можно вести зимой до температуры 15 градусов мороза. При этом в растворе должна быть химическая добавка, которая не даст водной составляющей раствора замерзнуть.

Читайте так же:
Смесь штукатурка по экструдированному пенополистиролу

Преимущества оштукатуренной поверхности

Такая поверхность обладает следующими свойствами:

  • ровность, гладкость;
  • рельефность при декоративной штукатурке;
  • быстрота выполнения работ;
  • высокая огнестойкость;
  • долговечность;
  • экономичность — невысокая стоимость материалов;
  • водонепроницаемость — штукатурка дышит, создавая возможность циркуляции воздуха;
  • индивидуальность — благодаря разнообразию текстур, цветов штукатурных составов.

В процессе ремонтных работ после очистки стен от пыли, грязи методом простукивания выбирают участки, которые надо сбить. После отбивки негодных участков определяют площадь, которой нужен ремонт штукатурки. Если состояние покрытия плохое, в этом случае отбивают штукатурку на всем пространстве. После этого происходит смачивание, нанесение раствора. После подсыхания последнего слоя осуществляют затирку с помощью специальных терок.

Требования, предъявляемые к качеству

  • штукатурка должна быть прочно соединена с конструкцией и не отслаиваться от нее;
  • поверхность должна быть гладкой, ровной, с четко оформленными углами, линиями пересечения плоскостей без следов инструмента, потеков.

Материал штукатурного раствора зависит от финишной отделки.

Почему стоит заказать ремонт штукатурки в нашей компании

Обратиться к квалифицированным специалистам – лучшее решение. В этом случае удастся избежать испорченного фасада.

  1. В штате нашей компании мастера высокого класса.
  2. Отремонтирует любое здание.
  3. В установленные сроки.
  4. С отличным качеством, что придаст новый вид старым стенам.

Получить подробную консультацию по стоимости, срокам, технологиям и этапам проведения фасадных работ, а также заказать выезд специалиста Вы можете по телефону: 8 (495) 409-41-59 Звоните!

Ремонт фасада

Фасад зданий со временем стареет и подвергается разрушению. Причем это касается не только старых построек, но и новых домов. Ни одно здание не защищено от воздействия негативных факторов, поэтому любой фасад после длительной эксплуатации нуждается в ремонте.

Цены на ремонт фасада

Наименование работСтоимостьПример сметы
Ремонт фасадаот 406 руб./м 2
Ремонт фасада с зачеканкой трещинот 451 руб./м 2
Ремонт фасада с частичным ремонтом штукатуркиот 684 руб./м 2

 Ремонт кирпичного фасада
 Капитальный ремонт фасада
 Ремонт фасадов жилых зданий
 Работы по ремонту фасада
 Ремонт фасада дома
 Ремонт штукатурки фасада
 Ремонт фасадов зданий

В нашем климате разрушение фасада происходит достаточно быстро. Особенно, это касается мокрых штукатурных фасадов, которые в городах встречаются чаще всего. На штукатурке образуются сырые пятна, покрытие начинает отслаиваться и шелушиться. В итоге, на фасаде появляются трещины. При таких разрушениях несущих конструкций, ремонт фасада надо производить в максимально быстрые сроки. Промедление может привести к обрушении части конструкции или разрушения всей постройки.

Современные технологии позволяют не просто следить за состоянием фасадов зданий и домов, а и проводить капитальный ремонт фасада. Если косметические ремонтные работы помогают частично обновлять элементы фасада, то с помощью капитального ремонта можно восстановить утерянный вид и дать зданию новую жизнь.

Причины разрушения фасада

Разрушению фасада зданий способствует много факторов. Отметим основные из них.

  1. Климат. Частая смена температур, обильные осадки и солнце негативно влияют на фасад, вызывая образование трещин, высолов, плесени и других видов повреждений.
  2. Выветривание. Воздействие вильных ветров, характерных для российского климата, также отражается на состоянии фасада.
  3. Микроорганизмы. Погодные условия способствуют распространению микроорганизмов, вследствие чего образуются различные грибки, мох и лишайники.
  4. Микроклимат городов. Ежедневно на фасадах зданий оседает пыль, масла, жиры, газы и другие токсичные отходы. Все это негативно влияет на фасадное покрытие, вызывая химическое разрушение, деформации и трещины.
Читайте так же:
Сколько должна сохнуть штукатурка стен

Таким образом, каждое здание находится под воздействием ряда факторов, способствующих разрушению фасада. Чтобы продлить срок эксплуатации зданий, их владельцам необходимо своевременно проводить ремонт фасада.

В перечень услуг, предлагаемых компаниями, осуществляющими ремонт фасада, входит:

  • штукатурка фасада;
  • покраска фасада;
  • ремонт и реставрация;
  • косметический ремонт;
  • работы по капитальному ремонту;
  • герметизация швов;
  • ремонт декора фасада.

Современный ремонт фасада дома или здания – это не только сохранение или улучшение внешнего вида, но и обеспечение длительной защиты материалов, из которых изготовлен фасад и продление срока их эксплуатации.

Ремонт и реставрация фасада производятся с учетом строительных требований, климатических особенностей той зоны, где расположено здание, а также особенностей самой постройки и индивидуальных предпочтений владельца. Ассортимент строительных материалов, используемых при ремонте, достаточно широк.

Существует два основных вида ремонта фасадов: косметический и капитальный ремонт.

Косметический ремонт фасада

Этот вид ремонта проводят в тех случаях, когда зданию необходимо частичное обновление. Как правило, косметический ремонт фасада проводят с помощью промышленного альпинизма или с использованием строительных лесов. Косметический ремонт предполагает замену окон, дверей, перекрашивание стен, ремонт фасадной лепнины и ряд других работ.

Ремонтники не рекомендуют часто проводить косметический ремонт, поскольку частая штукатурка и покраска фасада со временем приводит к быстрому износу поверхности. Гораздо эффективнее осуществлять мытье и очистку фасада, которые позволят предотвратить преждевременные повреждения.

Капитальный ремонт фасада

Более сложным и трудоемким является капитальный ремонт фасада. Он позволяет решить серьезные проблемы, которые получило здание после длительной эксплуатации. Выполнять капитальный ремонт должны профессионалы, иначе малейшие ошибки в технологических процессах могут пустить насмарку все капиталовложения.

Этапы ремонтных работ

Ремонт фасада дома проводится, как правило, в три этапа:

  • подготовка поверхности;
  • восстановление поверхности;
  • отделочные работы;
  • уборка строительного мусора.

При ремонте осуществляются следующие виды работ:

  • герметизация межпанельных и технологических швов;
  • текущий ремонт;
  • капительный ремонт;
  • восстановление кирпичной кладки;
  • штукатурно-малярные работы;
  • покраска стен;
  • ремонт балконов и лоджий;
  • реставрация лепнины и архитектурных элементов;
  • ремонт вентилируемых фасадов;
  • монтаж карнизов и парапетов;
  • монтаж водостоков, отливов и других конструкций.

Наиболее популярными видами ремонтных работ являются штукатурные работы, окраска и облицовка фасада. В качестве облицовочного материала обычно используют сайдинг, плитку, мрамор, «мокрый» и вентилируемый фасад.

Фасады исторических зданий и их ремонт

Ремонт фасада здания, представляющего историческую ценность, относится к особо сложному типу ремонта, требующему профессионального подхода. Часто недобросовестные ремонтники используют цементные смеси для восстановления старинных фасадов. Вследствие этого, на здании появляются трещины. Важно помнить, что ремонт фасадов исторических зданий требует применения специализированных материалов высокого качества, а также соблюдения строительных технологий.

Технология работ по ремонту фасада здания представляет собой процесс, включающий следующие этапы:

  • тщательный осмотр и диагностика несущих и ограждающих конструкций;
  • очистка и мытье поверхности фасада от загрязнений;
  • восстановительные работы;
  • грунтование, штукатурка и покраска;
  • восстановление лепнины и архитектурных элементов;
  • гидрофобизация (защитная обработка поверхности);
  • монтаж отливов, водостоков, карнизов и т.п.

Все работы по капитальному ремонту должны выполняться профессионалами. Только высококачественный ремонт способен продлить жизнь фасаду и всему зданию. Помимо квалифицированного подхода, ремонтные работы необходимо проводить с использованием качественных современных стройматериалов. Любое здание, восстановленное с учетом этих требований, обретет привлекательный эстетический облик и сможет длительное время украшать улицы города.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector